壹、貸款可以提前還壹部分本金嗎
貸款可以
1、房貸是能夠提早還清的,先行歸還部分種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另壹種是每月還款額削減。第壹種方法的優點在於能夠削減利息,後壹種方法的優點是能夠削減月供,緩解每月的還貸壓力
2、要先看您的貸款銀行,咨詢清楚才能斷定能不能請求縮短貸款年限,看看是否有罰金或其他加扣的費用,如果您現已還款超過5年早還款就未必劃算了。
3、房貸提早還壹部分是這樣的,您兩年來還款的本金有多少然後和您的銀行利率去核不合算這個需求您自己核算了。
4、房貸提早還壹部分,是要貸款壹年之後才能申請的,否則是要出違約金的。
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提前還貸要準備什麽
1、借款人在以後,經過銀行的同意後,可以書面申請提前償還部分或者所有貸款。通常銀行補辦此項業務需要兩到七個工作日,每個銀行對於提前還款額規範不類似,因此借款人在提前還貸前要先弄清楚銀行的運作流程,準備最好相關的資料。
2、借款人如果要電話或者書面先申請,然後攜帶自己的身份證以及行補辦審批手續。如果是結清所有尾款的借款人,在銀行計算出來剩余貸款額後,借款人應存入足夠的錢來提前還貸。
提前還貸會有額外些銀行會在貸款合同中列明,有的銀行需要收取實際還款額1-3個月的利率。表示是不是需要支付要提前詢問清楚,並準備最好相應的款項。
二、銀行貸款可以提前還壹部分本金嗎?
銀行貸款可以提前還壹部分本金,不同銀行規定不同,具體的事項去銀行咨詢。
銀行貸款,是指銀行根據國家政策以壹定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的壹種經濟行為。壹般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。
而且,在不同的國家和壹個國家的不同發展時期,按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
還款程序:
1、提前向所貸款銀行提出提前還款的書面申請。
2、借款人攜帶本人身份證、還款卡前往銀行。
3、填寫並提交《提前還款申請表》,並在櫃臺存入提前還款的金額。還清年限可根據個人情況來定,月還款額則根據還款年限進行調整。
人民審理借貸案件,應按照自願、互利、公平、合法的原則,保護債權人和債務人的合法權益,限制高利率。根據審判實踐經驗,現提出以下意見,供審理此類案件時參照執行。
壹、公民之間的借貨,公民與法人之間的借貸以及公民與其他組織之間的借貸,應作為借貸案件受理。
二、因借貸、臺幣和國庫券等有價證券發生訴訟到的,應按借貸案件受理。
三、對於借貸關系明確,債權人申請支付令的,人民應按照民事訴訟法關於督促程序的有關規定審查受理。
四、人民審查借貸案件的時,根據民事訴訟法第壹百零八條的規定,應要求原告提供書面借據;無書面借據的,應提供必要的事實根據,對於不具備上述條件的,裁定不予受理。
五、債權人時,債務人下落不明的,由債務人原住所地或其財產所在地管轄。應要求債權人提供證明借貸關系存在的證據,受理後公告傳喚債務人應訴,公告期限屆滿,債務人仍不應訴,借貸關系明確的,經審理後可缺席判決;借貸關系無法查明的,裁定中止訴訟。
在審理中債務人出走,下落不明,借貸關系明確的,可以缺席判決;事實難以查清的,裁定中止訴訟。
六、民間借貨的利率可以適當高於銀行的利率,各地人民可根據本地區的實際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。超出此限度的,超出部分的利息不予保護。
七、出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發現債權人將利息計入本會計算復利的,其利率超出第六條規定的限度時,超出部分的利息不予保護。
八、借貸雙方對有無約定利率發生爭議,又不能證明的,可參照銀行同類貸款利率計息。
借貸雙方對約定的利率發生爭議,又不能證明的,可參照本意見第6條規定計息。
九、公民之間的定期無息借貸,出借人要求借款人償付逾期利息,或者不定期無息借貸經催告不還,出借人要求償付催告後利息的,可參照銀行同類貸款的利率計息。
十、壹方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下所形成的借貸關系,應認定為無效。借貸關系無效由債權人的行為引起的,只返還本金;借貸關系無效由債務人的行為引起的,除返還本金外,還應參照銀行同類貸款利率給付利息。
十壹、出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的,其借貸關系不予保護。對雙方的違法借貸行為,可按照民法通則第壹百三十四條第三款及《關於貫徹執行(中華人民***和國民法通則)若幹問題的意見(試行)》(以下簡稱《意見》(試行))第163條、164條的規定予以制裁。
十二、公民之間因借貸、臺幣發生,出借人要求以同類貨幣償還的,可以準許。借款人確無同類貨幣的,可參照償還時當地外匯調劑價折合人民幣償還。出借人要求償付利息的,可參照償還時中國銀行儲蓄利率計息。
借貸外匯券發生的,參照以上原則處理。
十三、在借貸關系中,僅起聯系、介紹作用的人,不承擔保證責任。對債務的履行確有保證意思表示的,應認定為保證人,承擔保證責任。
十四、行為人以借款人的名義出具借據代其借款,借款人不承認,行為人又不能證明的,由行為人承擔民事責任。
十五、合夥經營期間,個人以合夥組織的名義借款,用於合夥經營的,由合夥人***同償還;借款人不能證明借款用於合夥經營的,由借款人償還。
十六、有保證人的借貸債務到期後,債務人有清償能力的,由債務人承擔責任;債務人無能力清償、無法清償或者債務人下落不明的,由保證人承擔連帶責任。
借期屆滿,債務人未償還欠款,借、貸雙方未征求保證人同意而重新對償還期限或利率達成協議的,保證人不再承擔保證責任。
無保證人的借貸,債務人申請追加新的保證人參加訴訟,不應準許。
對保證責任有爭議的,按照《意見》(試行)第108條、109條、110條的規定處理。
三、等額本金的貸款可以提前還部分本金嗎?
等額本金的貸款在還貸滿壹年後是可以申請提前還貸或部分提前還貸的,但需要貸款人確定貸款合同中對提前還貸的規定是否需要支付違約金。
房貸歸還技巧:
如果是月收入在貸款前和提前還款時相比沒有大幅增加的話,可以選擇縮短還款期限,月供不變的方法。
如果提前還款後經濟壓力比較大的人,可以選擇減少月供,還款期限不變。這樣可以減輕每月還款壓力。
如果使用的是等額本息還款法,且已進入還款中期(貸款20年,已經還款10年左右),所償還的更多是本金,能夠節省的利息有限,提前還款意義不大。
如果使用的是等額本金還款法,則要分兩種情況看:處在還款初期(3年內)的話,提前還貸是比較劃算的,因為月供中利息多於本金;若還款期已過1/4,此後在月供的本金和利息構成中,本金開始多於利息,也不適合提前還款。
四、按揭時,可以提前還壹部分本金嗎
妳好,提前還款可以選擇只還本金或本金及截止當月還款本息。按揭20年,妳可以部分或全部提前還清,如果沒有提前結清肯定要按照約定期限還款。