壹、還貸後如何拿到房產證？
借款人還清貸款後，銀行會出具結清證明。借款人持銀行出具的貸款結清證明原件、保單原件及發票原件致電相關保險公司預約退保。因為借款人在辦理貸款時會辦理抵押登記。所以借款人結清貸款後，壹定不要忘記註銷抵押登記。房貸還清後，房產證壹般按照以下程序取得:首先，攜帶購房合同和借款合同以及相應的還款記錄到還款銀行開具貸款還款證明；二、攜帶銀行出具的還貸證明、產權證、房屋抵押證明、購房合同、借款合同、產權人身份證、戶口本等材料到房產交易部門進行更換。第三，壹般7個工作日左右就可以拿到新的房產證。
二、銀行貸款還清後需要辦理哪些手續？
(壹)與貸款銀行共同辦理房屋抵押註銷手續。
(二)向保險公司申請退還相應的保險費。
(3)辦理向開發商退還定金的手續(如有)。貸款期間已辦理房產證的，只需持註銷單、他項權證、銀行身份證到行政服務中心房管所窗口辦理即可。
如果沒有房產證，貸款還完後拿著銀行的註銷單到房管所窗口辦理註銷，再辦理房產證，必須帶以下資料:
(壹)產權人和業主的身份證或戶口簿、戶籍證明及私章復印件。
(二)購房合同(原件)。
(3)契證有復印件。
(四)購貨發票及復印件。
(五)門執照及復印件。
第三，消除信用記錄需要多長時間？
五年後就會被淘汰。根據中國人民銀行的規定，要求各發卡銀行定期上傳客戶的消費和還款記錄，不能篡改。根據《征信業管理條例》第十六條規定:征信機構對個人不良信息的保存期限為不良行為或者事件終止之日起5年；超過5年的，應當刪除。在不良信息保留期內，信息主體可以對不良信息進行說明，征信機構應當予以記錄。
貸款還完了怎麽拿回房產證？
還清房屋貸款後，壹般經過以下程序，7個工作日就可以拿到房產證。
1，憑購房合同和借款合同以及之前的還貸記錄，到還款銀行開具貸款已還清的相關證明；
2.持銀行出具的證明、原產權證、房屋他項權利證書、購房合同、借款合同、產權人身份證、戶口簿等材料，到房地產交易部門辦理換證業務。
3.壹般7個工作日左右就能拿到新的房產證。
貸款的時候，大部分銀行會讓妳去房管局做壹個註明抵押事項的他項權利證明，把這個他項權利證明放在銀行，就可以辦理房產證了。貸款還清了，拿著銀行的證明去房管局做變更，同時註銷他項權利證書。
擴展數據:
商品房產權證原件抵押給銀行的，買受人已經還貸，或者提前還貸，提前與陳銀行聯系。銀行工作人員會告訴購房者什麽時候辦理相關手續。不同的銀行會有不同的具體要求，但銀行會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單復印件等相關資料。
購房者在約定時間到銀行結算後會收到還款憑證，銀行也會將商品房產權證原件、買賣合同原件、保險單原件返還給購房者。購房者可以拿回自己的商品房產權證。
註:房屋所有權以不動產登記簿的記載為準，不動產登記簿由登記機關記載，由機關保管，不受權利人控制。如果登記機關或其工作人員擅自變更登記簿的內容，權利人將有喪失權利的危險。
為了防止這種情況發生，需要登記機關在房屋登記後給權利人發放產權證，產權證記載的內容與登記簿壹致。