貸款還完後還需要辦什麽手續

壹、貸款還完後還需要辦什麽手續

壹、貸款還完後還需要辦什麽手續1、貸款還完後還需要辦什麽手續如下：（1）與貸款銀行壹起辦理房屋抵押權的註銷手續；（2）向保險公司辦理相應保險費的退還手續；（3）向開發商辦理押金的退還手續如有；若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的註銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。2、法律依據：《最高人民關於審理商品房買賣合同案件適用法律若幹問題的解釋》第二十壹條以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人壹方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應當與商品房擔保貸款合同合並審理；未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同；擔保權人就商品房擔保貸款合同另行的，可以與商品房買賣合同合並審理；商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除後，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。二、貸款還完後註銷他項權證需要準備哪些材料1、他項權利註銷申請表；2、申請人身份證；3、他項權利證；4、銀行還款證明；5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，並提供有法律效力的委托書。

二、房貸還完後還要辦什麽手續

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大多數人再買房子的時候，過十幾年、二十多年的還款時間，終於把房貸還清了，所謂無債壹身沒有其他的手續需要辦理？今天小編就跟大家聊壹聊，房貸還清之後還需要辦\n壹、房貸還清後\n1、把房貸還清了之後，我們還需要與銀行辦理結清的手續，因為妳還有他向權他項權證取出來，並不能夠代表這個房子還真正辦壹下註銷，而且要寫壹下註銷的意見，比如要表明貸款已經還清，同意註銷抵押的壹些字樣。\帶上房產證、他項權證，包括本人理註銷登記手續，如果房產必須要到場，還需要帶。\r\n二、如果是提前還貸，需要辦理哪些手續\r\n1、首先需要解除房屋抵押的手續，妳需要帶上房產證，到銀行開具壹抵押給銀行的他項權證。之後要到當地的住建委辦理，解除抵押手續之後，才能夠證明這個房子完完全全屬於時候，需要帶上房產證原件，還有他項權證的原件，包括身份證明最好復印壹下，之後還有註銷抵押的證明，才能夠辦理。\r\n理退保的手續，等到貸款全部還清之後，保險合同也就終結了，所以需要到保險公司退還保費。\r\n3、需要辦理退稅的手續，要在半年之內到當地的稅務部門辦理退稅妳的個人身份證、房地產證等等。\r\n小編總結：房子貸款還清之後，還有很多的流程需要辦理，這樣子才能夠真正將房產房子的主人，之後就能夠安枕無憂。

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三、貸款還完之後還要辦理哪些手續呢？

房貸還清後還需要辦理以下手續：

1.到銀行辦理解押，領取房屋他項權證。

2.借款人攜帶房產證，結清證明和銀行的他項權利證到房管局註銷房屋抵押。

3.如果辦理貸款時有買保險，則需要借款人到保險公司辦理相應保險費的交還手續。

四、貸款還完之後還要辦理哪些手續呢?

借款人結清貸款後，憑銀行出具的《貸款結清證明》、《撤消抵押申請書》，並持本人身份證、售房單位及借款人留存的購房合同或《房屋產權證》，到房屋抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。