房產抵押貸款不需要公證,但需要登記。
自房地產抵押合同簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
辦理房地產抵押登記,應當向登記機構提交下列文件:
(壹)抵押人身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)國有土地使用權證、房屋所有權證或產權證;共有房屋還須提交房屋所有權證和其他共有人同意抵押的證明;(五)能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料;(六)抵押房地產的價值。
法律依據:
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條房地產抵押合同簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
房地產抵押貸款公證
房產抵押公證流程:1。房產司法當事人應準備的材料:(1)房產司法當事人的身份證、戶口本等身份證明;(2)與不動產正義約定內容相關的其他產權證明,如不動產正義當事人的房產證、無產權證的購房合同、購房款等;(3)雙方起草的協議。2.涉及不動產司法的當事人親自前往不動產公證處填寫不動產司法表格。準備好上述材料後,房地產公證雙方必須親自前往房地產公證處申請房地產公證,填寫房地產公證申請表,公證員將檢查相關房地產公正當事人的信息。接待房地產公證員受理房地產公證申請後,房地產公證員審查房地產協議內容,審查產權證明,並查詢房地產抵押公證當事人簽訂的合同是否受到他人欺騙或誤導。房地產抵押當事人的房地產公證員完成房地產公證談話筆錄後,房地產公平當事人在筆錄上簽字確認,房地產公證員核對房地產抵押公證信息後,雙方在房地產公證員面前在財產協議上簽上妳們自己的名字。
法律依據:
城市房地產抵押管理辦法
第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
第三十壹條房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。
房產抵押貸款公證需要多長時間?
房產抵押貸款公證:壹般當天出具公證書。房地產抵押公證申請材料如下:抵押權人應提交的文件和證明材料:1。抵押權人為法人的,應提交法人資格證書、法定代表人資格證書和本人《居民身份證》;2.抵押權人為其他組織的,應當提交相關部門出具的主體資格證明、負責人資格證明和本人《居民身份證》;3.抵押權人為公民的,提交居民戶口簿和居民身份證;4、房地產抵押合同及其所附主合同文本;5.公證員認為應當提交的其他文件和證明材料。抵押人應提交的文件和證明材料:1。抵押人為法人的,提交法人資格證明、法定代表人資格證明和本人居民身份證;2.抵押人來自其他組織的,應當提交有關部門出具的主體資格證明、負責人資格證明和本人《居民身份證》;3.抵押人為公民的,提交居民戶口本和居民身份證;4.抵押登記證明、房屋所有權證、土地使用權證和抵押物價值評估證明;抵押人為企業的,還應當提交同意抵押的股東會決議;5.抵押物共有的,應當有共有人同意抵押的書面意見;6.公證員認為應當提交的其他文件和證明材料。
關於抵押公證和抵押公證的含義的介紹到此結束。我想知道妳是否從中找到了妳需要的信息?