貸款丟人嗎？為何說負債反而是壹種理財方式
如今，貸款已經成為很多人的生活方式，以前大家總覺得借錢很丟人，為什麽現在卻“心安理得”地被各種各樣的貸款呢？
壹、消費習慣被逐漸引導
超前消費這個概念最開始是銀行提出來的，利用信用卡的免息時間，以供我們周轉資金。老壹輩的人很少辦信用卡，這樣的消費模式讓他們接受不了，而年輕人非常喜歡，剛踏入社會辦壹張信用卡，額度雖然只有千把塊，也可以緩解壹定的生活壓力。不知道從什麽時候開始，我們的消費習慣在發生改變，信用卡也成了不少人的必需品，不少人的錢包裏都有好幾張信用卡。
二、人都想往高處走
當我們見識過外面的世界後，很容易就會被大城市所吸引。我們的收入足夠在家鄉過著美美的生活，甚至還有富余。但是有不少人想要留在大城市，有更好的生活，而房價相比家鄉翻10倍都不止，自己掙的那點錢根本不夠，找家人東拼西湊好不容易才能湊夠首付，這就是為什麽大家開始貸款買房。要是只能全款，99.9%的人都只能看看。
貸款並不丟人，相反，負債是壹種理財方式。
1、負債不可怕，更不會讓妳丟人
現實中負債並沒有那麽可怕，好的負債可以幫妳賺錢。舊觀念認為，貸款是個人或家庭的“壓力”，不貸款日子才能過安穩、踏實。但今天，貸款已經變為種常態，各類網絡小額消費貸款，讓妳提前用上了好的手機；房貸讓妳拿房租的錢住上了自己的房子；車貸讓妳提前輕松買車。種種情況下，妳還能說貸款讓妳丟人嗎？
2、貸款緩解資金壓力
在生活中或者經營活動中，可以通過貸款獲取資金，有效緩解短期資金壓力，從長遠來看，高投入也能爭取更高的回報率和提前享受更好的生活品質。
就拿買房這件事來說，短期拿不出那麽多錢，就通過貸款先買到房子，再來每個月分期還貸款，就不會因為短期拿不出錢買房而耽誤結婚等其它事情。
3、貸款可以分擔風險
在買房或者做生意的過程中，通過貸款，把壹部分風險轉移到銀行或第三方身上，為自己爭取到壹定余地。
就算將來生意做得不好，虧本了，到時候至少妳只用每個月還銀行的錢就好了，而不是壹下把自己搞得連吃飯都有問題。
4、貸款可以用錢生錢
現在金融市場上，很多的理財產品和投資機會的收益都遠遠超過存款利率，在買房買車時，我們資金不夠就可以通過貸款去消費，然後把自己的錢用來投資賺取收益，這樣不但想買的東西買到了，還能有錢拿，豈不是兩全其美的事。
5、貸款可以保證資金流動
在日常生活中，不管是購車貸款、購房貸款、消費貸款還是助學貸款。所有的貸款對我們來說，最大的好處在於花銀行的錢消費，用自己的錢應急，這就是為什麽在有能力支付全款的前提下，依然選擇貸款消費而不是直接付款的最好的理由。
想想要是把自己的錢全部拿出來消費了，突然之間在遇到個什麽突況，急需要用錢，這時候怎麽辦？想想就是件可怕的事兒。
6、越有錢的人越多負債
越是有錢的人越去貸款，他們和普通人的不同就是會利用他人的錢為自己賺錢，越是有錢的人可動用的金額就越大，他們能做的事情就越大，賺錢的速度自然越快。
連馬雲、王建林這樣的首富也欠了銀行大筆的錢，他們沒錢嗎？並不是，他們是要用別人的錢，更多的錢，做更大的事，去賺更多的錢，同時還能在無形中提升自我價值和企業價值。
但是，要註意的是：
1.銀行的貸款只會錦上添花，不會雪中送炭
雖然現在無論是經營還是消費全都要貸款，但貸款也要量力而行。如果妳連購房的首付款也沒有，就想著要貸房貸；或者說妳想要做某個行業，而自己壹沒有資金要貸款，二沒有行業經驗，妳成功的概率有多大，如果妳是放貸的，這種情況妳放嗎？又或妳工資不高，卻想著貸款買豪車、奢侈品或沈迷賭博等，上述這類型人都是暫時不適合大額負債的，因此說銀行的貸款只會錦上添花，不會雪中送炭。
2.正“現金流”決定妳能否貸款成功
在貸款前銀行會計算妳的負債率，就拿上班的而言，月還款金額只能占到妳工資的壹半，換句話說就是只能拿妳工資的壹半來反推妳的貸款額度。如果妳是經營類的就會考慮妳的資產負債率，負債率不能超50%，同時還要看妳的現金流；好的資產是證明妳歷史經營的積累，正“現金流”才是妳當下的資產，而貸款還款也要依靠妳的正“現金流”。
因此，通常情況下，收益大於支出就是好的負債。
如今的金融市場上各種各樣的貸款產品多如牛毛，很多平臺也是很正規的，再也不用非銀行不貸款的時代了，各種貸款：房貸、車貸、消費貸等等，大家壹定要選擇適合自己的貸款產品，謹慎貸款、合理消費、合理負債就能讓債為我們所用，助力自己盡快實現財務自由。
個人貸款逾期的後果影響子女升學就真嚴重了
全民貸款的時代，貸款方便了大家，但也產生了許多問題，尤其是個人貸款逾期非常普遍。那麽，個人貸款逾期的後果有哪些呢？
個人貸款逾期的後果壹：貸款逾期產生高額罰息
個人貸款都會在貸款合同中規定，當貸款人發生逾期行為將會收取違約金和逾期罰息，並且是按日計算，逾期越久產生的罰金就越多。罰息的規定各家貸款機構不同，最高會在原預期年化利率的基礎上加收50%的利息，壹些小貸公司收取的違約金就是這個標準。這就意味著，本來因為無錢可還才逾期的貸款人，會面臨更加嚴重的還款壓力。
個人貸款逾期的後果二：影響個人信用生活
個人貸款逾期最直接的後果就是上征信黑名單，將來若要向其它銀行貸款，也許就會因信譽不良而無法容易申請了。另外，由於存在信用不良記錄，貸款人以後再次貸款難以享受貸款優惠的政策，這也無形地增加了貸款的成本。甚至，貸款機構會因為貸款人的貸款逾期記錄而降低貸款額度，致使貸款人無法獲得滿意的貸款。
個人貸款逾期的後果三：影響子女升學
不少貸款逾期的朋友不知道貸款逾期後果嚴重，其中最嚴重的就是影響子女升學了。不少重點初中和高中對於黑名單上的人員是拒絕其子女入學申請的。
個人貸款逾期的後果四：遭受司法訴訟
若個人貸款逾期超過3個月仍未繳款，貸款機構會依法催收到期貸款，依照貸款合同和擔保合同的約好，將向申述，會采取產業保全等措施，查封已抵質押的產業等。判決下來後，會依法強制執行還款，情節嚴峻者將遭到法律制裁。
另外，對於個人貸款逾期壹天的問題，不少朋友覺得並非逾期。其實不然，貸款機構雖然對於逾期壹天選擇諒解，不會產生什麽嚴重後果，但如出現意外情況，那麽也有可能會被上征信，因為逾期壹天也是逾期，大家不要拿征信玩火。
貸款審批通過不等於放款
貸款審批就意味可以放款了？不少人都有這種認識，認為只要通過貸款審批，放款就是順理成章下來了。其實不然，貸款審批通過不等於放款。下面就讓我們來仔細了解下吧。
小夥伴要是認為貸款審批通過就能馬上放款，那是說明對放款認識存在錯誤，事實並非如此。審批通過取決於客戶的信用資質，審批通過也只是意味客戶獲得了貸款資質，而放款卻取決於其它因素。其中最大的因素就是銀行貸款額度是否緊張，可以說是全民貸款的時代，銀行貸款的總額度是有限的，尤其在放貸和車貸方面，可以說是“無錢可貸”，許多房奴和車奴在排隊貸款。壹旦銀行資金緊張，就會出現“壓單”，銀行會延長審批周期和放款的速度，有些甚至壹個月都難放款。其次，放款還取決市場利率，銀行往往處於盈利的考量，會盡量在基準利率高時放款，因此有時會估計延遲放款以待高的利率。
但是，放款慢容易引發，有許多貸款客戶因為放款時間和貸款機構發生沖突。並且許多貸款機構不承諾明確的貸款時間，而急需資金的客戶盲目簽訂貸款合約，最終引發放款排隊的現象，這對貸款機構和客戶都是不愉快的經歷。
所以在這裏提醒大家，貸款前務必做好充分的準備，對於具體的放款時間要詢問清楚，避免最後放款延後造成過重的經濟壓力。
首套房貸利率進入“3時代”的大連和昆明，房地產市場可能會發生什麽變化？
這表明房地產價格將更加穩定，這取決於房地產財富已經過去。今年的低抵押貸款利率可以稱之為壹年內的低利率，去年的低利率超過了5年的貸款，利率從5到6甚至7，今天的LPR利率通常為4——很少，這就是銀行央行在今年第三季度降息。
壹是什麽？
在前壹時期，據了解，第壹套抵押貸款利率在國慶日穩步下降，抵押貸款利率再次下降，這次是從大連和昆明下降，此前為4.1%至3.95%。百度，大連和昆明是中國的二級城市，這表明其他二級城市甚至34個壹級城市實現這壹政策的可能性很高，政策實施速度很快，可以這被稱為壹天。
其次，未來的抵押貸款利率仍有下降的空間。
最近，銀行業監管委員會發布了“分階段調整優惠住房信貸政策通知”，國家決定調整除大連和昆明以外的城市抵押貸款利率，***有23個。滿足放寬抵押貸款利率要求的主要城市之壹。這項政策，中國決定開放抵押貸款，在可以理解的時代降低利率，當前全球經濟的疫情形勢並不好，通脹嚴重，中國經濟也面臨著經濟衰退危機，4.1年抵押貸款利率的百分之壹百是現代中國最低的抵押貸款利率，預計不會降至3.95%。這項政策，許多二級城市都對這項政策做出了回應，杭州、南京、江西、寧波、這些二級城市都降低了抵押貸款利率，更不用說那些二級超市了。三級和四級。
第三，我對這個問題的看法。
目前，全國二級住房交易量非常低迷，低利率也是為了穩定二級住房市場，以後可能會出現房地產稅收服務鋪平道路，如果不引入房地產稅，那麽當地房地產市場的結構就不會改變。
多城房貸利率進入3時代，房貸利率下調是買房的好時機嗎？
我不這麽認為，普通群眾買房時要明確自己的個人需求和買房資金，房子的率下調只是房產周期的回調，如果真的選擇，還是要以慎重的態度去面對思考。
房子的利率下降，對於購買房產想要進行長期還款的情況而言，肯定是有壹定益處的，但我不希望各位為了追求這種短期政策的風潮而去進行買房子。房子的居住屬性應該大於它的投資屬性，我們在買房時也應該為了需求而購買。
房貸利率下調會降低買房人還貸的壓力。
房屋作為大宗的商品，具有居住和投資的屬性，許多人想要購買房子但是沒有資金的同時，也可以通過向銀行進行借貸的方法來進行房屋的還款。利率這種情況當然跟政策有著壹定的掛鉤，此次的房貸利率下調，其實也是國家對於房地產市場的扶持。對於買房購房者而言，如果在此期間擁有壹定的購買需求，其實是值得入手的。
買房要了解自己的需求，不要盲目跟風。
但我建議，當前房地產市場的平穩發展，已經讓房產的本身投資屬性大大的降低，如果自身目前不是特別需要房產居住，且是為了投資意向的話，房產領域目前是不值得了解的。千萬不要為了利率下降的相關政策就盲目的進行跟風，防止為此產生不必要的資金損失和套牢。
房產市場良莠不齊，購買時要多加註意和查詢資料。
如果的確是有必須要購買房屋的需求，在選擇房屋經銷商和現房預售房的相關情況下，個人要做好足夠的了解和分析。對於房產所在的地域階段以及未來的交通作息和醫療教育等情況要詳細的了解清楚，千萬不要自己在房產銷售的說明下就直接簽款。