2、如果是中國銀行的公積金貸款，中國人民銀行人民幣貸款五年以上的年利率為3.25%，采用等額本息的貸款方式，每個月月供為2712.00元;采用等額本金的貸款方式，每個月月供在2906到2506元，逐月減少。
分期還款貸款指提供給借款人壹定金額的本金，借款人必須分期(每月、每季、每年)歸還壹個固定金額直至壹定年度的貸款。
1、完全分期等額償還法是指貸款本息按某壹相同的金額定期償付，而不是在到期日壹次還本付息的方法;可使貸款人減少因借款人到期無法償付借款所帶來的風險。
2、部分分期等額償還法是指部分貸款分期等額償付，其余部分貸款分期付息、到期壹次還本的方法。
貸款的還款方式：
(1)等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的壹種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上壹交易日到本次還款日間的貸款利息的壹種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日壹次性歸還貸款本金〔期限壹年以下(含壹年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，壹般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續;
(6)隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用壹天算壹天息。隨時都可以壹次性結清款項無須違約金。