有房貸的房屋可以進行過戶，但需要註意以下幾點：
1、銀行同意：如果房屋有尚未還清的貸款，需要得到銀行的同意才能進行過戶。在過戶前需要還清房貸或者與銀行協商轉移貸款，否則銀行不能同意過戶；
2、稅費繳清：過戶前，需要將應繳納的稅費全部繳清，包括契稅、個人所得稅等。在稅費未繳清之前，房屋所有權不能過戶到新的所有人名下；
3、簽訂過戶協議：賣方與買方需要簽訂過戶協議，明確雙方的權利和義務。過戶協議中需要註明房屋的詳細信息、交易價格、過戶時間和方式等；
4、辦理過戶手續：在滿足銀行同意、稅費繳清、簽訂過戶協議等前提下，賣方與買方需要前往當地房產管理部門辦理過戶手續。需要準備好完整的過戶材料，包括房屋產權證、身份證明、過戶協議、稅費繳納證明等。
辦理房屋過戶的大致流程如下：
1、賣方與買方簽訂過戶協議，明確雙方的權利義務、交易價格及支付方式等；
2、確認房屋產權人信息及房屋貸款情況，如果房屋有尚未還清的貸款，需要得到銀行的同意才能進行過戶；
3、雙方繳納契稅、個人所得稅等稅費，並辦理完稅證明；
4、資料準備：賣方需要提供房屋產權證、身份證明、過戶協議、稅費繳納證明、房屋狀況說明、房屋檢測報告等材料；買方需要提供身份證明、過戶協議、稅費繳納證明、購房資金來源證明等材料；
5、到當地房產管理部門進行過戶手續，提交相關資料並繳納相關費用；
6、過戶審批：房產管理部門審核資料，如無問題則發放產權證書；
7、新產權證明：新的產權證書將賣方的名字改為買方的名字，同時註明產權變更時間。
綜上所述，辦理房屋過戶需要註意保證資料的真實性，確保稅費繳納及時、規範，遵守相關法律法規。同時，房屋過戶涉及的手續繁瑣，建議選擇專業的房產中介或律師事務所協助辦理，以確保過戶過程順利完成。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百壹十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百壹十壹條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百壹十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。