如果妳收入穩定，經濟情況允許，就是10年，因為現在房貸等額本息還款。如果妳借20萬，15年，20萬的本金每月還款分成1111，利息分成180個月。。貸款10月本金多壹點，月本金1。月利息608。也就是說，15年貸款每月支付的利息是15年支付的平均利息。如果是10年支付，則每月支付的利息是10年支付的平均利息。明白了嗎？
10和15的貸款每年支付的利息有什麽區別？
10和15的貸款每年支付的利息差別不大。如果貸款為10萬元，按平均資本計算，年利率為4.900%；
1，平均資本法:貸款本金:100000元，貸款期限:15，假設年利率:4.900%；應付本息合計:136954.17元，利息合計:36954.438+07元；年利息2463元。
其中，首月還本555.56，首月利息408.33；正月* * *也:963.89；從那以後，每個月償還的本金都是壹樣的，每個月的利息略有下降。
2.平均資本法:貸款本金:65，438+000，000元，貸款年限:65，438+00，假設年利率:4.900%；應付本息合計:124704.17元，利息合計:24704.438+07元；年利息2470元。
其中，首月還本833.33元，首月利息408.34元；正月* * *還:1241.67元；從那以後，每個月償還的本金都是壹樣的，每個月的利息略有下降。
壹、平均資本的含義
平均資本是指貸款的壹種還款方式，在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還相同數額的本金和當月剩余貸款產生的利息。這樣，由於每月還款額固定，利息越來越少，借款人壹開始還款壓力較大，但隨著時間的推移，每月還款額越來越少。
二、平均資本計算公式
平均資本法最大的特點是每月還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；就是將貸款本金按還款總月數平均分配，加上前期剩余本金的利息，從而形成每月還款額，所以平均資本法第壹個月的還款額最多，以後逐月遞減，越少越多，計算公式如下:
每月還本付息額=(本金/還款月數)(本金-累計已還本金)×月利率。
月本金=本金總額/還款月數
月利息=(本金-累計償還本金)×月利率
總還款利息=(還款月數1)×貸款金額×月利率/2。
總還款額=(還款月數1)×貸款額×月利率/2貸款額。
註:平均資本法中，人每月歸還的本金金額總是不變的，利息隨著剩余本金的減少而減少，所以每月還款額逐漸減少。
公積金貸款6010好還是貸款7015好？
公積金貸款是6010還是7015都壹樣，看個人看法。
同樣，如果妳有能力盡快還上，利息也會少壹些。拖得越久，付給銀行的利息就越多。在我們的例子中，利息大約比1/4少1/3。比如60萬貸款20年利息大概20萬，看妳當地的利率。
第二，如果妳有壹個好的創業項目，當然也可以用好這筆錢。房貸利息壹般比商貸少很多，大概4個百分點左右。如果能拿到住房公積金貸款，會低1個百分點左右。借的時間越長越劃算。
三、壹套房貸最多只能貸到評估價的70%，二套50%，三套不借；每個地方也有最高貸款上限，尤其是不壹定達到房價百分比的高檔房。
房貸是期限長好還是期限短好？
當然有長有短。
即貸款期限最長的，在最短的時間內還清。這是最便宜的貸款方式。有人認為貸款期限越長越好，壓力越小；有的人覺得，還不如短命壹點，早就沒有負擔了。相比較而言，貸款期限長，支付的利息總額多；且貸款期限短。那麽每月還款壓力就更大了。兩者各有利弊。貸款期限除了要比較月供和總利息外，還要根據還款能力、貸款利率、貸款金額以及包括貸款人年齡、所購房屋年齡等其他銀行要求來確定。
住房公積金貸款25萬10年還是15年劃算？
在這個問題上，我覺得貸款25萬或者貸款10年或者15年比較劃算。要根據自己的經濟條件來計算，不會影響正常的家庭生活。根據我的理解，我還是覺得15年的貸款期限比較劃算，主要是還款壓力不會那麽大，方便妳安排自己的經濟生活，當然是根據自己的。
買房，十年還清銀行貸款！最好十五年還清。
看個人每月還款能力，壓力不大，期限短，壓力大，期限長。有錢的話可以提前還款。本來想拿30年還20年，後來覺得20年的月供壓力可以承受。畢竟借的時間越長，利息就越多。除非妳有錢提前還款，否則壹年後我們可以隨時提前還款，沒有任何違約金。