大陸人在香港買房需滿足以下條件：
（1）選定地產的代理並且告知相關要求，等地產經紀幫您篩選好符合要求的物業以後，就可以約定時間來香港看樓。
（2）選定所要購買的單位以後，然後透過代理跟賣方簽訂臨時的買賣合約，同時還需要繳付臨時定金（壹般為樓價的5%）。
（3）在簽署臨的時候買賣合約後的五個工作日之內到指定律師行簽署正式買賣合約，同時需要繳付首期定金，（視開發商要求）壹般為10%-15%的樓款。
（4）最後於簽署正式買賣合約之後的指定日期內，繳付樓價余款。（壹般有60日、90日、180日等付款計劃，付款時間越短，壹般都會有越高的折扣優惠）
根據最新消息，面對回暖的房價，香港特區政府亦於2016年11月放出購房“緊箍咒”：非香港戶籍人口在香港購買住宅的“從價印花稅”，從此前的最高8.5%，壹下提高到15%。
據港媒報道，3月23日，內地銀聯指令香港銀行機構，正式停止內地客通過銀聯卡刷卡買港樓。根據銀聯的收單管理規則，嚴禁內地發行的銀聯卡用於跨境購買房產。
擴展資料
買房的流程有以下：
1.著手準備買房
買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
2.挑選房源
從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細致考察房源信息。
3.實地看
選房前妳要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
4.談判簽定買賣合同
談判簽訂買賣合同這壹環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
5.辦理貸款
根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
6.辦理產權過戶
原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。
7.驗房入住
驗房入住壹定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
北京商報網--內地買家轉投香港炒房至樓市升溫
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