2.在貸款銀行所在地有固定住所、常住戶口或有效居留證件，年齡在65周歲(含)以下，具有完全民事行為能力的中國公民。
3.有正當職業和穩定收入，有按期償還貸款本息的能力。
4.有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。
5.能夠提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。
6.有明確的貸款用途，貸款用途符合相關規定。
7.銀行規定的其他條件。
買房需要註意什麽？
1，看產權:相信大家買房都想買大產權房，成功拿下房子。因此，壹些權屬不清、產權糾紛未解決的房屋，在購買時壹定要謹慎對待。壹些價格低、產權不清晰的房子要盡量避開，尤其是沒有購房經驗的新手。
2.看質量:現在全國各地的房地產市場都在蓬勃發展，大大小小的開發商層出不窮，在建的樓盤也是五花八門。這個時候，我們需要格外關註房地產的質量。不要輕易相信任何宣傳和解釋。看房子的時候壹定要去現場查看房子的施工質量。如果是什麽都沒有的拍賣行，建議妳謹慎。
3.看房:主要看房子的樓層、朝向、布局、結構。樓層、朝向、布局好的房子肯定是比較滿意的，這些因素對房價也有重要影響。購房者在看房時，還要看壹些室內基礎設施是否完善，如室內裝修、電話線、空調電源線、電視接收共用天線、管道、給排水管道、暖氣管道等。
4.看地段:有人說買房其實就是買很多。可見好的地段對房子的重要。房子的位置會影響生活的便利性。壹些目前比較偏遠但準備大力開發的地塊，空間很大。如果需要馬上搬進新房，那就選擇開發程度高、通勤方便、綠化漂亮、生活服務設施完善的區域。
5、看環境:環境因素很重要，相信沒有人會願意住在壹個充滿環境汙染的房間裏。購房者在選房時，壹定要註意周圍是否有空氣汙染源、水汙染源、光汙染源。
6.看合同:和開發商簽合同的時候，壹定要明白不是開發商說的那樣。合同中應明確約定履行期限、違約責任和賠償方式，防止開發商因各種問題拖延交房，避免違約賠償時產生糾紛。