壹、大連怎樣貸款買房子?
建議辦理商業貸款，提供壹年的銀行流水，如果貸款金額比較少，例如30萬以內，那基本沒有問題，但是參照現在房價，如果貸款貸的多，妳可以作為輔助借款人，或者他的父母提供輔助擔保。註意保持自己信用良好，例如信用卡還款不及時或者信用卡負債過多，都會影響貸款的審批。
二、大連怎樣貸款買房子?
首先貸款分為公積金貸款和按揭貸款。
公積金貸款的流程是：
（1）申請人本人持購房資料（《商品房買賣合同夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證（所有部分原件及復印件A4三份）、貸款申請表壹式三份——市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請
（2）上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委托銀行；
（3）委托銀行通知借款人及其配偶托銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》；
（4）借款人及其配偶持雙方身份部門領取《房屋他項權證》；
（5）借款人持《房屋他項權證》原件及復印件壹份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》；
（6）借款人持《房屋他項權證》》到委托銀行辦理貸款發放手續
商業貸款的流程是：→審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→辦理合同公證（公證處）→有關保險（保險公司）→辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→發放貸款款→辦理抵押房產註銷登記（貸款
三、外地人在大連貸款買房子需要辦理什麽手續？
壹、外地人在大連買房需要滿足的條件：
1、如果在當地壹年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。
2、對年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
3、購買個人房產壹般需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
二、在限購區域內，即大連市市內四區和高新區，大連市實行本地限二、外地限壹的限購措施。
外地人買限購區的房產需提供納稅或社保證明。根據相關規定，對在大連市工作就業的非本地戶籍居民家庭(夫妻雙方及未成年子女)，提供壹年以上個人所得稅或社保證明，並在大連市無住房的，允許購買壹套住房，包括二手房。
擁有1套及以上住房的非大連市戶籍居民家庭，及不能提供在大連市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非大連市戶籍居民家庭，大連市暫停向其售房。
擴展資料：
借款人需要提供的貸款資料
（壹）有效身份證明
1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；
2、戶口本（原件復印件壹份）；
3、結婚證（原件及復印件壹份）；
4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件；
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件壹份）；
6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件壹份。
（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料
1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；
2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的壹般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；
3、租賃收入（租賃合同原件及復印件壹份）；
4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；
5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。