壹、大連商業貸款轉公積金貸款條件
大連商業貸款轉公積金貸款條件如下：
1、按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續定額教存任房公積金滿6個月（或者三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款；
2、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人***同居住的直系親屬；
3、有穩定的收入、信用良好有償還貸款的能力；
4、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地建設規劃等部門的批準文件和規定比例的自籌資金；
5、提供符合規定的且管理中心認可的擔保；
6、其他的規定條件等。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。
二、商貸轉公積金具體流程
申請商貸轉公積金貸款流程如下。
1、準備好身份證、戶口本、房屋所有權證、房屋買賣合同、原商貸合同、他項權證或期房抵押證明、原商貸還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明等相關資料到當地住房公積金管理中心領取申請表，提出商轉公貸款書面申請，並提交資料。
2、管理中心根據提供的資料進行審核，做出同意貸款或不同意貸款的決定。
3、在管理中心審批同意貸款後，到管理中心簽訂貸款合同、抵押合同，並辦理好擔保等相關手續、簽訂擔保合同。
4、及時償還轉公積金貸款金額與原商貸差額部分。
5、管理中心發放貸款資金。
需要註意，並不是任何壹位商貸都能夠辦理商轉公業務的，除了需要在當地繳存有住房公積金以外，的原商貸也得還款達壹年（含）以上，且信用良好，未曾出現過逾期行為才行。
現在是信用的時代，壹旦信用出現汙點，很多東西都將寸步難行。網貸也是影響大數據的源頭，壹旦大數據出現混亂，而被列入信用高風險，會影響征信和生活限制，不懂征信和大數據的人可以在：小七信查，查看自己的信用數據，了解自己的信用數據、借貸記錄以及風險情況等，幫助大家註意保護自己的大數據征信記錄。
擴展資料：
公積金貸款是不是很嚴格？
公積金貸款是比較嚴格的。
比如說初審會直接篩掉不符合貸款條件的用戶，比如征信不良、公積金沒有連續繳費等。
到了復審，公積金中心會綜合審核用戶的信用資質狀況，這時候就會從用戶的年齡、學歷、收入、還款能力等因素綜合審核用戶，壹旦信用資質條件壹般或者較差，那麽通過審核的概率就會比較小。
實際上，公積金貸款的申請難度要高於商業貸款，畢竟公積金貸款要求用戶的擁有公積金，沒有公積金的用戶只能申請商業貸款。
即使通過了貸款審核，公積金貸款額度也有限制，而商業貸款是沒有額度限制的。
但是，公積金貸款利率要低於商業貸款利率，用戶能使用公積金貸款盡量使用公積金貸款，當貸款額度不足時，還可以申請組合貸款。
三、大連商貸轉公積金最新流程？
1、到大連市公積金中心提交商業貸款轉公積金貸款申請。需要帶的材料有：借款人及其配偶、抵押人及配偶的戶口簿、身份證、婚姻狀況證明、房屋產權證、房地產評估報告、原商貸借款合同、加蓋銀行印章的還款余額明細表等材料及復印件。
2、公積金中心會有相關工作人員幫您計算出公積金可貸款額度及須壹次性還清商業貸款較公積金貸款多出余額。
3、選擇公積金貸款方式。壹是提供另壹套有產權的房屋作轉公積金貸款的抵押物;二是借款人提出申請，經中心辦事處審核批準後，自籌資金將原商業貸款較公積金貸款多出余額還清後(具體還多少錢，需由銀行進行計算)，取回原房屋他項權證，用該房屋做轉公積金貸款的抵押物。壹般都建議選第二種方式。但是不論采取以上哪種方式，都需征得商貸銀行同意提前全部還款，並經過辦事處審批通過後方可辦理。
4、帶好辦理登記手續所需的材料及公積金中心的預審表格到辦理貸款的銀行，且無不良還款記錄，即可進行審核。
5、在銀行審核通過後，並且壹次性還清商業貸款較公積金貸款多出余額費用後，到房屋所屬區域的公積金中心進行公積金貸款辦理。
四、大連商業貸款轉公積金貸款流程及條件
在償還完畢商業貸款基礎上可以申請，具體商業貸款轉公積金貸款有兩種方式：
壹，轉貸房產設定抵押。借款申請人符合住房公積金貸款條件的，經貸款初審員確認後，先到銀行辦理商業住房貸款提前還款，提供結清單、最後壹次還貸回執、辦理轉貸的《房屋所有權證》和《房屋價值議定書》。
二，其他房產設定抵押。提供原貸款的借款合同、購房合同、商業銀行出具的貸款余額對賬單和同意提前還清證明以及另用於設定抵押的《房屋所有權證》、《房屋價值議定書》。其中“他人房產(具有房產證)”需要滿足四個條件：1.在市區以內;2.從竣工之日算起不超過20年;3.不屬於範圍以內;4.不屬於經濟適用房。申請人需提供經過備案的購房合同、購房首付款發票(或稅務部門的統壹收據)、夫妻雙方身份證、結婚證或未婚證明、無未成年子女證明、戶口本相關資料的原件和復印件，按要求填寫《房公積金貸款申請(審批)書》後，向公積金管理中心中心提出申請。