壹、具體流程:
相比商業貸款，公積金貸款需要經過初審、復審等兩次審核，還有面簽等環節。具體流程如下:
1)市政:
資質審核，房子驗證？網簽？評價？面試？壹審？簽借款合同？交稅？轉學？借錢？拿著房本
2)狀態管理:
資質審核，房子驗證？評價？網簽？面簽(初審，簽借款合同)？交稅？轉學？借錢？拿著房本
二、所需材料:
新房使用公積金貸款的材料
(1)借款人及借款人的居民身份證、戶口簿原件及復印件(* * *帶還款及擔保人)及* * *帶還款承諾書；
(2)婚姻狀況證明(如已婚，提供結婚證復印件，其他資料由單位或派出所出具)；
(3)合法的商品房購買合同或協議；
(4)借款人及借款人所在單位提供的個人信用證明；
(5)借款人已支付不低於購房款30%的有效證明；
(6)有效擔保證明；
(7)住房公積金貸款的拍賣房產必須是開發商與受委托銀行簽訂有抵押協議的房產，借款人可通過抵押銀行辦理貸款手續。
二手房使用公積金貸款的材料？
二手房管理是以購買的住房作為抵押物，在提供上述資料的基礎上必須補充以下資料:
(1)賣方身份證、戶口本復印件；
(2)房產證原件及復印件；
(3)公積金管理層認可的評估機構出具的評估報告；
(4)公積金管理認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；
(五)抵押登記由區級以上房地產交易部門辦理。
另外，二手房公積金貸款可以通過受托銀行辦理。
單位集資用公積金貸款建房用的材料？
單位集資建房由單位集中辦理，單位集資建房向公積金管理部門申請時應提供以下資料:
(1)發展計劃委員會批文；
(2)國有土地使用證；
(三)建設工程規劃許可證；
(4)建設用地規劃許可證；
(五)建設工程施工許可證。
例如
以貸款總額50萬元(Xi公積金以個人名義貸款最高額度)、貸款期限30年為例，比較等額本息還款法商業貸款、等額本金還款法商業貸款與公積金貸款的主要區別。最明顯看到的是，公積金貸款等額本息的月供僅為2176元，比商業貸款(等額本息)低500元左右，月供壓力小，利息支出總額也不到10萬元。