買車位需要註意什麽？
1，明確車位產權。
購房者首先要看車位是否歸開發商所有，即開發商是否擁有所有權。如果購買的車位和車庫不能辦理產權證，則意味著該車位或車庫不能出售。如果車位是公共設施，開發商將不會享有車位的所有權，更不用說進行市場交易（出售車位使用權或所有權）。
2.預售車位必須取得預售許可證。
就像開發商必須取得預售許可證才能出售房屋壹樣，預售車位也必須取得預售許可證。購房人在審查預售許可證時應註意，地下車位和地上商品房申請預售的，應在預售許可證備註欄註明地下車位的批準預售面積。地下車位單獨申請預售證的，將在預售證“項目類型”欄註明。
3.把購買車位的細則寫進合同。
買受人在簽訂預售合同時，如果車位是與房屋壹起預購的，買受人與開發商應在預售合同補充條款中明確約定車位範圍、車位數量、預售面積、預售價格等內容。，最好有平面圖，並就差異的解決方案達成壹致。
買受人先購買商品房再購買車位的，可以與開發商另行簽訂預售合同，並在合同中註明預售商品房的具體情況（包括預購商品房的項目名稱、位置、樓棟號、預售合同登記號），合同簽訂後也應進行登記備案。
如果業主在已取得“大產權證”的小區購買車位，可在與開發商簽訂購買車位合同後前往房屋交易管理部門辦理登記手續。
4.不能用公積金貸款買車位。
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修、裝修（新增）自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。所以公積金貸款不能用來買自住房以外的東西，當然也不能用來買車庫。