如果提前還款的話利息是會少的
按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。
第壹種,全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款壹次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)
第二種,部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多
第三種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低於第二種)
第四種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多
第五種,剩余貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)
擴展資料
提前還款有利於減少利息的方法
1、是確定提前還款的最佳時間。
專家建議最好在5年以內。在償還貸款過程中,隨著經濟實力的提升,許多人願意提前歸還部分或全部貸款。2002年2月21日起,銀行貸款年利率5年內公積金為3.6%,商業貸款為4.77%,5年以上公積金為4.05%,商業貸款為5.04%。
因此,在確定提前還貸時盡量不要跨過5年的最佳時間段。毫無疑問,只要提前還貸,王先生不管是采取等額本息還款法還是等額本金還款法,都可以少還貸款利息。
2、是確定提前還貸的具體方式。
如果是采取等額本息還款法,還款總額為397,320元,借款人還款五年即第60個月還款後,剩余貸款本金變為234,990元。對於提前還款的,可以采用兩種方式:壹是提前全部還清貸款,將剩余貸款本金234,990元全部還清。
二是提前還款壹部分如5萬元,剩余貸款本金變為184,990元,剩余貸款期限變為180個月,貸款利率為5.04%,以按月等額本息還款法的公式計算,月均還款額變為1225元,每月還款額下降430.5元。
進壹步計算可以發現,全部還貸,買房人少還利息為63,000元;部分還貸,買房人少還利息為27,490元。
參考資料
百度百科-提前還貸