如果社區有房子，抵押的車位可以貸款，但如果妳只是簡單地買壹個車位，這種情況下就不能貸款購買了。如果妳在買房的同時申請貸款，妳將同時獲得兩筆貸款:壹筆是普通抵押貸款，另壹筆是貸款；同時，您還可以享受延長貸款期限的優惠待遇。目前，該行推出的停車貸款業務僅針對已在該行申請壹手房貸款的客戶，貸款利率按同期消費貸款利率執行。但是，不同的銀行對停車貸款業務有不同的規定。個人停車貸款申請條件:
1.借款人必須是貸款銀行所在地的常住居民並具有完全民事行為能力；
2.借款人能夠提供相應的擔保；
3.借款人能提供相應的消費用途證明；
4.借款人具有還款能力且無不良貸款記錄。擴展數據:
個人停車貸款是由中國聯合銀行和其他合作夥伴發放的用於購買自住住房項目配套停車位的貸款。抵押人以產權轉讓的抵押受益人作為還款擔保。抵押人還清貸款後，受益人立即將涉案產權轉讓給抵押人，在此過程中，抵押人享有該財產的使用權。辦理抵押貸款的條件是:選擇壹家好的貸款銀行辦理抵押貸款；選擇最適合自己的還款方式；但是，如果采用等額本金的還款方式，則在整個還款期內平均分攤本金，並根據貸款本金余額按日計算利息，與本金壹起償還；向銀行提供的信息應是真實的；準確及時地提供我的地址；確定產權人時應考慮退稅；每月按時還款，避免罰息。
2.我想買車貸款買房。我買房時還能獲得抵押貸款嗎？
只有以家庭為單位，符合當地住房政策，同時個人征信、個人資質符合銀行條件，即可以貸款買房。
3.買車貸款影響買房嗎？
隨著購車高峰期的到來，貸款買車成為了目前最好的選擇。貸款買車最大的好處就是資金靈活。只需支付部分首付，車主就可以開車回家。然而，與買車相比，買房是更緊迫的人生大事，那麽問題來了:貸款買車影響買房嗎？1.買車貸款影響買房嗎？車貸和房貸都是消費貸，屬於兩種不同的貸款品種。因此，無論是買房還是買車排名第壹還是第二，從政策角度來看，兩者互不影響。影響汽車貸款或抵押貸款的是借款人的還款率。債務償還率是指個人債務的月支出與月收入的比率。銀行會根據債務償還率來衡量借款人的還款能力，然後決定貸款金額以及是否向其提供貸款。壹般來說，當債務償還率超過50%時，銀行不會再次發放貸款。因此，如果借款人有未償還的汽車貸款並受到債務償還率的影響，則借款人可以借的抵押貸款金額將相應減少，從而導致前期需要支付的首付款相應增加。只要妳在抵押貸款的過程中沒有不良記錄，並且償債比率符合標準，那麽貸款買房的問題就不大。但是，如果您的收入不是很高，那麽獲得汽車貸款的機會相對較小，並且您可以申請的汽車貸款金額也相應較少。但是，如果妳的月收入足夠高，信用良好，影響不會很大。事實上，銀行是否發放貸款主要取決於借款人的還款能力。因此，有網友建議，如果房貸和車貸不在同壹家銀行申請，審批的成功率可能會更高，但目前各大銀行之間的信息共享已經變得更加普遍，因此這種方法可能不會有太大的效果。第二，從目前來看，最有可能影響房貸審批的因素是1。個人信用記錄在申請抵押貸款時，銀行首先會檢查借款人的個人信用報告。如果報告顯示借款人在過去兩年中連續三次或六次逾期，那麽借款人的抵押貸款申請很可能會被拒絕。因此，我們必須在日常生活中維護我們的個人信用。除了逾期記錄外，如果有不良信用記錄，長期拖欠水費和電話費也會造成不良記錄。2.還款能力銀行在審查貸款申請時，除了審查信用信息外，對個人還款能力的調查也是重點。如果貸款申請人的債務過高，或提供的收入證明不能滿足銀行貸款的要求，將影響貸款的批準或減少貸款金額。3.申請資料不完整申請資料不完整是大多數購房者被拒絕貸款的原因之壹，因為資料的真實性和完整性是決定妳能否獲得貸款的首要因素。如果妳提供了虛假信息，銀行發現後會毫不猶豫地拒絕妳的申請，所以不要心存僥幸。其實，買車貸款是否會影響買房貸款，最關鍵的問題是妳的還款能力。