1.職工連續足額繳存住房公積金3個月，在天津市租住保障性租賃住房的，職工及其配偶可以申請提取住房公積金，每月提取總額不超過當月已交房租，總額不超過2400元。
2.天津市職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，最高貸款額度為80萬元。天津住房公積金資金使用率連續三個月超過90%的，由天津住房公積金管理中心向市住房公積金管理委員會辦公室報告並向社會公告，自次月1日起，將首套住房貸款最高額度降至60萬元；連續三個月住房公積金資金使用率低於85%的，天津住房公積金管理中心向市住房公積金管理委員會辦公室報告並向社會公告，自公告次月1日起，將首套住房貸款最高額度提高至80萬元。本通知中的“住房公積金資金使用率”是指月末住房公積金資金使用率。
3.職工在天津購買首套住房和經濟適用住房的，除職工本人及其配偶外，職工及其配偶雙方父母也可以申請提取住房公積金。
需要註意的事項
1，夫妻貸款
夫妻雙方貸款買房的，無論婚前還是婚後申請公積金貸款，只要夫妻壹方申請過公積金貸款，中央系統都會有相應的記錄。在之前的貸款還清之前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套住房。
2.第二套房
如果借款人在購買首套房時已經使用了公積金貸款，在公積金貸款還清之前，不能再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有還清之前的住房貸款才能再次使用公積金貸款，購買第三套及以上住房不能使用公積金貸款。
3.公積金金額
申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金余額支付房款，那麽公積金賬戶中的公積金余額為零，那麽公積金貸款的額度為零，也就是說不會申請公積金貸款。
4.預付款
根據公積金貸款相關規定，1年還款後應提前還款部分，歸還金額應超過6個月的還款金額。所以，如果妳申請的貸款不滿壹年，就不要申請提前還款，因為申請的話，銀行會收取更多的違約金。
5.還款困難
還貸有困難別忘了找身邊的銀行。當償債能力下降，還貸困難時，不要自己撐下去。妳可以向銀行申請延長貸款期限。經銀行調查，銀行將接受妳延長貸款期限的申請。但是按照規定貸款期限只能變更壹次。
6.丟失的合同
不要弄丟借款合同和借條。申請抵押貸款，銀行與妳簽訂的借款合同、借據都是重要的法律文件。由於借款期限最長可達30年，作為借款人，應妥善保管合同和借據，並仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務。在使用個人住房公積金貸款買房的過程中，壹定要註意以上事項，避免因疏忽等原因造成不必要的麻煩。
公積金貸款政策
1，住房公積金個人住房貸款只能用於支付職工購買、建造、翻建、大修普通自住住房，支持基本住房需求。嚴禁利用住房公積金和個人住房貸款進行投機性購房。
2.保持繳存職工家庭(含借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房。邢弢建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不低於20%；邢弢建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
3.住房公積金第二套個人住房貸款僅向現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭提供，貸款用途僅限於購買普通自住住房改善居住條件。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期第壹套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
4.停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)已經出境定居的；
(五)償還購房貸款本息；
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
天津公積金貸款政策
天津住房公積金貸款政策如下:
1，住房公積金個人住房貸款只能用於支付職工購買、建造、翻建、大修普通自住住房，支持基本住房需求。嚴禁利用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房；
2.保持繳存職工家庭使用住房公積金和個人住房貸款購買第壹桶普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房。邢弢建築面積小於90平方米的，貸款首付款比例不低於20%；邢弢建築面積超過90平方米的，貸款首付款比例不得低於30%；
3.住房公積金第二套個人住房貸款僅向現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭提供，貸款用途僅限於購買普通自住住房改善居住條件。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不低於50%，貸款利率不低於同期第壹套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍；
4.停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款；
5、城市住房公積金管理委員會要根據當地房價、人均住房建築面積和住房公積金業務發展情況，以支持繳存職工購買普通自住住房貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀行業監管部門備案；
6、市住房公積金管理中心和受委托銀行應采取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審查、抵押、發放和回收，切實加強貸款風險管理，確保資金安全。肖輝辯公積金住房管理中心應當會同有關主管部門，抓緊建立信息共享機制，防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化手續，提高服務水平。
法律依據:《住房公積金管理條例》第十五條。
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內，到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並憑住房公積金管理中心的審核文件到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移。
2023年公積金貸款最新政策
2023年新公積金政策如下:
新政壹:租房提取公積金不需要房租發票和完稅證明。
新規指出，職工連續三個月足額繳納住房公積金。本人及配偶在本市無自有住房，租房居住的，可以提取夫妻雙方住房公積金支付房租。此前提取公積金支付房租也需要提交房租發票和完稅證明。
新政二:公積金貸款二套房首付降至兩成
對擁有1套住房並已結清購房貸款的，再次使用住房公積金貸款購房，最低首付款比例由30%降至20%。
住房公積金異地貸款辦理流程
1.貸款城市公積金中心接受職工異地貸款業務咨詢，壹次性告知貸款審核所需材料。
2.職工本人或其委托人向市公積金繳存中心提出申請，市公積金繳存中心根據職工的申請對職工發放的貸款進行核實。對未使用過住房公積金個人住房貸款或首筆住房公積金個人住房貸款已結清的繳存職工，為其出具住房公積金異地貸款繳存和使用證明。
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，應當向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明》中信息的真實性和完整性。核實無誤的，在規定期限內履行貸款審批手續，並將結果反饋市公積金中心。繳存到市公積金中心識別職工異地貸款情況，建立職工異地貸款明細臺賬。
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，應當向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明》中信息的真實性和完整性。核實無誤的，在規定期限內履行貸款審批手續，並將結果反饋市公積金中心。繳存到市公積金中心識別職工異地貸款情況，建立職工異地貸款明細臺賬。
重慶公積金新政策2022
壹、貸款金額
(1)貸款金額
住房公積金個人住房貸款個人貸款額度為住房公積金賬戶余額的25倍，個人最高額度50萬元，多子女家庭最高額度60萬元。
夫妻雙方參與貸款的可貸額度，以職工及其配偶個人可貸額度相加計算，單筆住房公積金貸款總額不超過654.38+0萬元；夫妻雙方共同參與的多子女家庭貸款總額不超過654.38+0.2萬元。
(2)貸款的百分比
職工家庭繳存職工購買首套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款比例為所購住房價值的80%；
職工家庭繳存職工購買第二套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款比例為所購住房價值的70%，職工家庭多子女的最高貸款比例為所購住房價值的75%。
(三)其他規定。
1，職工家庭購買第壹套二手房，最高可貸金額為所購住房評估價值與不動產登記機構備案交易金額兩者較低者的80%；
職工家庭購買的第二套二手房，最高可按所購住房評估價值與不動產登記機構備案的交易金額兩者中較低者的70%貸款；
多子女家庭購買二手房，最高可貸金額為所購房屋評估價值與不動產登記機構備案交易金額兩者中較低者的75%；
壹手房置換貸款金額不得超過申請時原貸款剩余本金余額；
二手房置換貸款應符合壹手房置換貸款和二手房抵押貸款可貸額度的規定。
2.每月支付給員工家庭的債務不得超過該家庭月收入的50%。
第二，貸款利率
住房公積金個人住房貸款利率按照中國人民銀行的規定執行，並隨中國人民銀行利率調整而調整。
目前五年期(含)以下貸款年利率為2.6%，五年期以上貸款年利率為3.1%；
職工家庭繳存職工購買第二套住房的，五年(含)以下貸款年利率為3.025%，五年以上貸款年利率為3.575%。
第三，貸款期限
住房公積金個人住房貸款最長期限為30年，貸款到期日不超過借款人法定退休時間後5年。
第四，貸款參與條例
借款人具有完全民事行為能力的配偶，在住房公積金按時足額繳存半年以上的情況下，可以參與貸款(以下簡稱“參與貸款”)。夫妻共同參與貸款的，向職工及其配偶發放的可貸金額計算為個人可貸金額，借款人配偶參與貸款後視為住房公積金個人住房貸款的* * *。
動詞 （verb的縮寫）其他政策和法規
根據國家和我市相關政策規定，公積金貸款支持職工合理住房需求，不接受購買第三套及以上住房和“三無”人員住房公積金個人住房貸款。
(1)確定新購住房單元數量的標準:
在“認房”方面，職工家庭在中心城區購買新住房時，只認中心城區住房套數；職工家庭在中心城區以外的區縣購買新房時，確定城區範圍內的住房套數；
在“貸款認定”方面，只將住房公積金個人住房貸款記錄納入核查範圍。
(二)置換貸款房屋拆遷認定標準:
除住房和用於購買住房的商業性住房貸款外，繳存職工家庭無住房貸款記錄，在本市範圍內無住房。
(三)“三無”的認定:
指在重慶同時無戶籍、無企業、無工作的個人。
1.“戶籍”是指購房人在重慶的戶籍；
2.“自有企業”是指購房人在購買新房時已在重慶投資設立企業(包括公司、合夥企業、個人獨資企業)1年，且企業持續開展經營活動，有相關納稅或社保繳納記錄(通過二級市場購買上市公司股份的除外)；
3.“有工作”是指在重慶市就業，1年內在重慶市參加社會保險，繳納社會保險費12個月以上(含個體工商戶及其從業人員，新年度連續繳納社會保險費12個月及以上)。
(4)確定多子女家庭:
多子女家庭是指有兩個或兩個以上子女的工人家庭。
(E)川渝住房公積金“互認互貸”:
四川繳存職工在我市申請住房公積金和個人住房貸款享受同城待遇。
(六)靈活就業人員貸款:
選擇我市指定的靈活就業人員繳存使用產品，按約定按時足額繳存，取得貸款資格。符合我市住房公積金貸款政策相關規定的，在購買家庭首套、第二套自住住房時，可申請使用住房公積金貸款。
第六，網友提問
重慶商貸轉公積金貸款申請入口及方法
重慶住房公積金管理中心現已開通中心城區受理置換貸款(商對公)網上預約功能。
每個預訂渠道和步驟:
(1)重慶公積金中心微信微信官方賬號:重慶公積金中心-微官網-便民服務-貸款預約-受理預約
(2)手機APP(點擊此處掃碼下載重慶住房公積金APP):便民服務-貸款預約-受理預約。
(三)Netroom:官網、重慶住房公積金管理中心-個人網上服務大廳-貸款預約-受理預約各渠道在“受理預約”中輸入貸款相關信息，預約網點選擇“交通銀行民族路支行”，選擇預約時間和時間，根據提示進行人臉識別驗證。通過後，預約成功，預約成功後會收到“12329”的短信提示。
(4)具體驗收地址:渝中區大西溝人和街74號中亞大廈6樓(人和街小學對面)；
(5)聯系電話:023-63853620。
公積金貸款額度最新政策2022
根據最新政策規定，2022年，夫妻雙方均繳納住房公積金的，在辦理公積金貸款時，最高貸款額度為60萬元。以前最高貸款額度50萬，相對增加了65438+萬，應該算是大家的好消息。1.貸款額度根據借款人的還款能力確定。計算公式為:借款人每月繳存的住房公積金金額÷借款人繳存的住房公積金比例×個人還款能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均已繳存公積金並共同借款的，貸款金額為夫妻雙方各自計算的貸款金額之和。
2、個人貸款最高額度的規定。目前繳存住房公積金的職工最高貸款30萬元；夫妻雙方均繳納住房公積金的職工，最高貸款額度為60萬元。
3.購買商品房的最高貸款額度不得超過購房總價款的80%；購買二手房的，貸款額度不得超過購房總價款的70%。