壹個現象:購房者想通過組合貸款買房，但單位或公司不能出具月供兩倍的收入證明，夫妻雙方的實際收入證明可以達到月供的兩倍。這種局面怎麽打開？
只要有結婚證證明妳們是夫妻，就可以算出兩個人的總收入，壹個是主貸款人，壹個是次貸款人。出具的收入證明幾乎是妳每月還貸的兩倍。
現象二:購房者未結婚，普通工資收入不高，但父母有還款能力，月供沒有問題。如果他們想申請組合貸款買房，可以嗎？
只能自己開收入證明，走主貸。如果妳沒有結婚，妳的父母會在沒有房產證的情況下為妳參加貸款，然後提供他們的銀行賬號讓妳找人開工作證明，再加上自己的銀行賬號。或者妳可以申請30年的長期限貸款，這種情況下收入證明可以低壹點，因為還款壹年後就可以提前還款，所以只要妳有還款能力。
現象三:購房者工資收入不到月供的兩倍。想申請組合貸款買房，應該怎麽做？
首先不能開假證，銀行要查流水。解:1。開壹個和妳工作性質相關的兼職證明，中介可以幫忙；2.組合貸款如果壹個人的公積金繳存足夠貸公積金，那部分貸款可以壹個人拿；3.收入證明只是銀行檢查妳是否有還款能力的憑證；4.壹般銀行都是電話查詢，問題不大。
現象四:部分購房者不知道組合貸款中的收入證明是按照組合貸款的月還款額開具，還是分別按照公積金和商業貸款的還款額開具。或者公積金貸款可以不出具收入證明嗎？
當然，收入證明是以公積金和商業貸款總額為基數開具的。比如妳按照20萬公積金+65，438+06萬商貸的比例買房，貸款20年每月還款額2300元左右，收入證明不能低於5000元。
組合貸款收入證明要實事求是，不能欺騙銀行，壹定要真實可信。另壹方面，只是購房者還款能力的證明，關鍵是保證每個月按時還款。
附件:
工資收入證明
中國建設銀行:
茲證明_ _ _ _ _ _ _ _ _ _是我公司的員工(正式員工、臨時工和合同工)，該員工:
1.當前位置:_ _ _ _ _ _ _ _ _
2.標題:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.受過高等教育:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.我在我的公司工作了_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。
5.我公司與我公司簽訂了_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的勞動合同，合同期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起。
6.月平均收入為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
人事勞動部門聯系電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _
人事勞資部聯系人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
我單位保證以上內容屬實。
單位公章或人事勞動部門印章
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