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組合貸款的申請流程是怎樣的?申請條件是什麽?

只要是買房申請貸款的朋友,都會選擇利息少的方式,貸款的利率和利息直接相關。所以組合貸款因為更劃算的利息被很多購房者選擇,但不是所有人都能申請,這也是有壹定條件的。組合貸款的申請流程是怎樣的?申請條件是什麽?可以多了解壹下,然後根據自己的情況選擇滿意不滿意,借錢。

1.組合貸款申請流程?

1.借款人向住房資金管理核心申請公積金貸款並提供貸款資料,提交住房資金管理核心審批。

2、憑住房公積金管理核心審批的貸款額度、期限、利率等資料,到貸款銀行申請配套個人住房貸款。

3.貸款銀行受理貸款後,根據借款人提供的資料,對借款人的資信、職業、收入、還款能力等進行評估,評估借款人是否符合貸款條件,計算貸款金額,確定貸款期限,並在10個工作日內給予借款人答復。

4、貸款銀行批準後,與借款人簽訂住房公積金委托貸款合同、個人住房貸款合同和抵押貸款合同。

5.借款人到產權部門辦理貸款擔保手續時,會有兩種擔保方式可供選擇,借款人可以根據自己的實際情況選擇任意壹種。

6.借款人在產權部門辦理完抵押或質押手續後,將貸款資料連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋所有權證、抵押證明壹並提交貸款銀行辦理房屋保險手續。

7.借款人與銀行簽訂轉賬扣款協議。

8.貸款銀行根據劃扣協議將組合貸款劃入借款人設立的銀行賬戶。

2.組合貸款的申請條件是什麽?

申請組合貸款的要求如下:

1.借款人有合法身份,也就是說必須有合法有效的身份證明材料。

2.借款人為按時足額繳存住房公積金的自然人。

3、有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

4.有合法有效的購房(建造、大修)合同和協議及貸款銀行要求的其他證明文件。

5.保證所購房屋總價30%以上的自籌資金用於支付所購房屋的首付款。根據不同地區可能會有不同的規定,具體可以咨詢當地相關部門。

6.以貸款銀行認可的資產進行抵押或質押,或(和)以具有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人。

7.符合當地公積金管理部門規定的貸款條件。

8、貸款銀行對組合貸款規定的其他條件。

組合貸款的申請流程是怎樣的?申請條件是什麽?基礎知識到此為止。在這裏提醒壹下,組合貸款雖然是壹種性價比比較高的貸款方式,但是如果不符合條件,也不要刻意追求,直接選擇適合自己的貸款。如果妳知道妳不符合要求,妳還得申請,這是浪費妳的時間。

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