組合貸款還款方式
1.組合貸款中，公積金貸款部分采用自由還款方式，商業貸款部分采用商業銀行認可的還款方式。如果妳的公積金賬戶裏有很多錢，可以簽訂每月轉賬還款代扣業務。每月還款時，先通過公積金賬戶轉賬，賬戶金額不足時從銀行還款存折中扣除。
2.商業貸款還可以按月自動扣收綁定還款賬戶裏的錢，所以保險的做法就是每個月提前在妳的還款賬戶裏存夠錢。
3.如果借款人提前還款，無論是公積金貸款還是商業貸款，都可以自願選擇提前還款任意部分。
4.組合貸款中住房公積金貸款和商業貸款的逾期扣款按照公積金管理和商業銀行各自的規定和標準執行。
5.與公積金貸款相比，商業貸款不僅占比更高，貸款利息也高得多。對於廣大購房者來說，如果能先還完商貸，剩下的公積金貸款帶來的壓力會相對小很多，利息也會降低很多。但是需要註意的是，提前還款壹定要用自己的積蓄來還。用公積金的話，只能還公積金貸款。
組合貸款還款註意事項
1.還款中如何操作「組合貸款」？
如果購房人申請的是“組合貸款”，還款時的月供是分開計算的，即商業貸款和公積金貸款的月供合在壹起，是購房人當月應還的月供，所以沒有先後順序，而是兩種貸款方式產生的月供合在壹起。
2.組合貸款的還款壹定是同壹家銀行嗎？
通常購房者申請組合貸款時，都是以同壹套房產作為抵押物，所以按照規定，辦理商業貸款和住房公積金貸款的銀行必須是同壹家銀行。由於辦理公積金貸款的銀行大多是公積金管理中心指定的合作銀行，還款時也必須去同壹家銀行。
3.公積金賬戶裏的余額可以提取償還商業貸款嗎？
現在很多交了公積金的借款人都想把公積金賬戶裏的余額取出來提前還款。根據規定，提取公積金賬戶內的余額後，借款人可以自由使用，因此用於償還商業貸款或公積金貸款的月供可以隨意提取。
4.借款人想提前還款，可以先還壹部分商業貸款嗎？
在償還組合貸款的過程中，如果要提前還清貸款，大部分借款人為了節省房貸利息，會考慮先還清利息較高的商業貸款。雖然組合貸款涉及銀行和公積金管理中心兩個機構，但如果借款人打算提前還款，先還哪部分是借款人自由選擇的，所以可以先還公積金部分，也可以先還商業貸款部分。