妳不能用自己的公積金幫別人貸款買房,除非妳也參與購買,也就是使用公積金的職工必須是房子的主人。如果職工是房屋所有人,也可以用自己的公積金沖抵還貸。
申請公積金貸款需要什麽條件?1,xx常住戶口或有效居留證件。
2.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
3.參加住房公積金制度的,申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續足額繳存住房公積金時間不少於6個月,部分城市規定不得少於12個月。
4.在xx市轄區內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房),並有相關手續、證件和已按規定比例交付的自籌資金。
5.具有完全民事行為能力,有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好。
6.沒有未結清的住房公積金貸款。另外,需要註意的是,夫妻壹方申請了住房公積金貸款,在還清貸款本息之前,夫妻任何壹方都不能獲得住房公積金貸款。
7.未達到法定退休年齡(國家另有規定可以延長的,按其規定執行,但最長不得超過65周歲)。
8.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
如何申請公積金貸款買房1?借款人申請:借款人按要求向省公積金管理中心提供貸款。信貸調查和貸款審批:貸款承辦銀行在貸款前對借款人進行信貸調查,提出意見並填寫《個人住房公積金貸款和組合貸款調查審批表》進行審批。借款人可在受理貸款申請後的7個工作日內,向貸款承辦銀行咨詢審批結果。
2.簽訂借款合同:借款人及* * *授權人接到貸款承辦銀行通知後,攜帶本人身份證及扣款賬號前來辦理借款合同簽訂手續,並將借款合同送開發商簽字蓋章後交給承辦銀行。
3.辦理保險和抵押登記手續:貸款必須辦理保險和抵押登記手續,相關費用由借款人承擔。貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認抵押登記已經完成,貸款合同已經生效後,按合同約定的日期將貸款劃撥到借貸雙方指定的賬戶,並將貸款回執發送給借款人。
4.貸款回收:從次月起,借款人應按借款合同的約定償還貸款。借款人只能在借款滿壹年後申請提前還款。貸款不滿壹年,借款人因出國、調離本市、產權過戶、退房等原因需要提前還款的,應提交相關證明。