住房公積金貸款利率規定如下:1-5利率2.75%，6-30利率3.25%，按當地政策執行。住房公積金貸款利率首套房以基準利率為基準，二套房為1.1倍。
法律依據
《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金存貸款利率由中國人民銀行提出，征求國務院建設行政主管部門意見後，報國務院批準。
第二十壹條
住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起，按照國家規定的利率計息。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
技巧
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公積金貸款利息怎麽算？
公積金有利息。
個人和單位繳納的住房公積金自存入公積金賬戶之日起計息。當年存儲的住房公積金按照居民儲蓄存款利率計息，上年結轉的住房公積金本息按照三個月整存整取利率計息。
2015，10 10月24日公積金貸款利率調整執行。五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率每年2.75%，全國壹致。
公積金會計年度為當年7月1日至次年6月30日，每年6月30日結息。
例如，某員工2009年9月開始繳納公積金，每次繳納金額為200元，加上公司的200元，每月賬戶余額為400元，至2010年6月30日。
職工公積金賬戶內有余額4000元，這4000元按活期利率0.36%計息:當年利息:4000元(0.36/100/1210個月)= 12元；當年本息:400012 = 4012元。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金的定義包括以下五個方面:
1.住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
2.只有在職職工才能建立住房公積金制度。城鎮失業居民和退休職工不實行住房公積金制度。
3.住房公積金由兩部分組成，壹部分由職工所在單位繳納，另壹部分由職工個人繳納。職工個人繳存由單位代扣後，與單位繳存壹並存入住房公積金個人賬戶。
4.住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度壹經建立，職工在職期間必須按規定連續繳存，除職工退休或《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止或中斷。體現了住房公積金的穩定性、統壹性、規範性和強制性。
5.住房公積金是職工專門用於住房消費支出的個人住房儲蓄資金，具有積累性和專用性兩個特點。
主要屬性
住房公積金:
1，保障，建立職工住房公積金制度，為職工更快更好解決住房問題提供了保障；
2.互助性，住房公積金制度的建立可以有效建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，住房公積金在資金上為無房職工提供幫助，體現了住房公積金對職工的互助性；
3、長期來看，每個城鎮職工從參加工作之日起至退休或終止勞動關系之日止必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定繳納住房公積金用於職工補貼。
主要特點
住房公積金
1，普遍性，城鎮職工，不論其工作單位性質、家庭收入、是否有住房，都必須按照《條例》的規定繳納住房公積金；
2、強制性(政策性)，單位不辦理住房公積金繳存登記或不為本單位職工設立住房公積金賬戶的，住房公積金管理中心有權責令其限期辦理，逾期不辦理的，可依據《條例》相關規定進行處罰，並可申請人民強制執行；
3、福利，除了職工繳納的住房公積金，單位還要為職工繳納壹定的金額，而且住房公積金貸款的利率比商業貸款低；
4.還款:職工退休、退職，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或定居國外等。，已繳納的住房公積金將返還給職工個人。
住房公積金貸款利率是多少？
2015年央行下調貸款基準利率，五年以下(含五年)公積金貸款利率降至3.5%，五年以上公積金貸款利率降至4%。下面就為大家介紹壹下公積金貸款的計算方法。
公積金貸款的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定，其中四個條件計算的最小值為貸款人最高可貸額度。
公積金貸款利率1。基於還款能力的公積金貸款計算公式為:貸款金額= [(借款人或夫妻雙方月工資總額，借款人或夫妻雙方所在單位的住房公積金月繳存額)×還款能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月還款額]×12(月)×貸款年限。月工資總額=公積金月繳存額/(單位繳存比例和個人繳存比例)；
2.基於房價的公積金貸款計算公式為:貸款額=房價×貸款比例。其中，貸款比例根據不同類型確定。壹般來說，房屋建築面積在90平方米以上的，貸款額度不超過購房款的70%；建築面積小於90平方米的，貸款額度不超過購房款的80%。
3.按照最高貸款額度，本人使用住房公積金申請貸款公積金貸款並符合申請條件的，最高貸款額度為50萬元；同時，使用配偶住房公積金申請貸款，且符合貸款申請條件的，最高貸款額度為70萬元。
4.基於公積金賬戶余額的公積金貸款計算公式為:公積金貸款金額=借款人與借款人的公積金賬戶余額×20。
住房公積金貸款利率
根據2022年中國人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為:1，個人住房公積金存款年利率:當年繳存，上年結轉為:1.5%；2.個人住房公積金貸款:五年以下(含五年)年利率2.75%，五年以上年利率3.25%。公積金貸款是指個人公積金貸款，是由各地公積金管理辦公室發放，使用申請個人公積金貸款的職工所繳存的公積金，委托商業銀行向購買、建造、拆除、修繕自有住房的住房公積金繳存人和在職拍片期間繳存公積金的退休職工發放的住房抵押貸款。以上是住房公積金的利率。公積金怎麽用才能貸款買房？用戶可準備個人身份證件、公積金聯名卡、與房地產開發商簽訂的購房協議、首付款收據、居住證(戶口本或暫住證)、個人收入證明(如銀行流水、工資條)等相關材料，到當地公積金管理處營業網點找工作人員明確申請貸款。
用戶收到申請表填好後，將報告連同相關材料壹起提交，然後就可以試用了。審理結束後，管理處將根據用戶提供的材料信息對禹州進行審批，由壹家評估機構對房屋價值進行評估。批準通過後，將通知用戶。收到審批通知的用戶在承諾時間內到營業網點簽訂借款合同，並到房地產管理局辦理抵押等相關手續，之後由銀行發放貸款資金。壹般從用戶提交貸款申請到發放貸款資金大約需要兩到三個月的時間。當然，如果銀行遇到資金短缺之類的情況，審批和放款的時間可能會更長。
公積金貸款利率是多少？
根據2022年中國人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為:
1，個人住房王源公積金繳存:當年繳存、上年結轉的年利率為1.5%；
2.個人住房公積金貸款:五年以下(含五年)年利率2.75%，五年以上年利率3.25%。
公積金利息和銀行利息壹樣嗎？
住房公積金賬戶裏的錢和存款利息壹樣，只是利息不是很高。壹般壹年結壹次，每年6月30日結息。結算後，利息會存入公積金賬戶，並給用戶發送相應的短信，告訴妳上壹年公積金賬戶產生了多少利息。
住房公積金裏的錢相當於活期存款，可以提取，也可以存進去。個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息，利息按照胡靈前中國人民銀行規定的儲蓄存款利率支付。如果長期不使用住房公積金的額度，住房公積金會像存款壹樣產生相應的利息。
當年撥付的公積金余額按活期儲蓄存款利率計算，上年結轉的住房公積金余額按三個月整存整取利率計算。如果用戶提取壹部分公積金，規定提取先分配的余額。
公積金賬戶裏的錢最大的作用不是產生利息，而是申請貸款，因為公積金貸款的額度是按照賬戶余額來計算的。賬戶余額越多，可以申請的貸款額度越高，可以為貸款人節省的利息也越多。
關於住房公積金如何貸款利息以及住房公積金貸款如何計算利息的介紹到此結束。不知道妳有沒有找到妳需要的資料？