為更好地保障職工公積金繳存住房資金需求，幫助房地產市場平穩運行，經市公積金管委會審議通過並報省住建廳批準，決定對以下7項住房公積金管理政策進行優化調整:
第壹，增加貸款額度
貸款額度上限提高65438+萬元，最高貸款額度提高至60萬元。保單有效期至65438+2023年2月31。
第二，降低貸款首付比例
1.將首套房最低首付比例由目前的30%降至20%。
2.取消購買面積(144㎡)、存量房建設年限(10年)對首付比例的影響。
執行統壹標準:首套房首付比例不低於20%，二套房首付比例不低於30%。
三、取消凍結賬戶余額的規定。
取消凍結職工賬戶余額的規定:職工申請住房公積金貸款時不再要求保留賬戶余額；已獲得貸款的職工賬戶內剩余余額可用於對沖公積金本金或提取用於償還商品房貸款，現有多層住宅加裝電梯。
四、調整貸款本息提取政策。
將現行政策“有未償還公積金貸款的，職工及其配偶賬戶內的公積金余額只能用於沖抵貸款本息”調整為“有未償還公積金貸款且還款正常的，職工及其配偶可以提取公積金賬戶余額對沖公積金貸款本金或者提取商品房貸款、現有多層住宅安裝電梯”。提取商業用房貸款本息的，職工本人、配偶及借款人(借款人)累計提取金額不得超過借款人已償還的貸款本息金額。
五、延長住房公積金貸款期限
現行公積金貸款期限不超過30年，借款人距法定退休年齡剩余年限調整為:公積金貸款期限不超過30年，貸款到期日不超過借款人法定退休時間後5年。
六、取消大病提取政策。
我市現行的大病提取政策，超出了國務院《住房公積金管理條例》和住建部《住房公積金提取業務標準》規定的住房公積金提取範圍。根據《省住房和城鄉建設廳關於住房公積金政策調整自查自糾的通知》要求，取消提取政策。
七、調整家庭提取政策。
我市現行的家庭關系提取政策是職工及其配偶、父母、子女(簡稱家庭成員)在取得有效購房憑證後1年內可壹次性提取本人住房公積金(家庭成員中已使用住房公積金貸款的借款人和配偶不能提取)，配偶以外的家庭成員按此政策提取後不能申請住房公積金貸款。調整為:“購房人購買首套自住住房，可在取得有效購房證明後1年內壹次性提取購房人父母及子女住房公積金(父母及子女中已使用住房公積金貸款的借款人及配偶不能提取)，父母及子女按此政策提取此套住房後不能申請住房公積金貸款”。
本次政策調整自2023年6月65438+10月1日起執行。