1、壹般來說房貸抵扣個稅壹個月可以抵扣應稅工資1000元，需要註意的是，不是個稅直接少交1000元，是應交稅金額少了1000元；
2、此外抵扣的部分也只能是房貸利息，假設壹個月的還款是2000，其中1200是本金，800是利息，那麽也就最多只能抵扣800個稅。根據自己的每月情況算出來加在壹起就是當年度的房貸抵扣個稅數目。
買新房的流程是什麽
1、選擇開發商。購買新房需要經歷的第壹個步驟就是選房，購房者在選房時需要檢查所購樓盤是否有“五證二書”，只有五證齊全的房子才意味著開發商開發的房子是合法的；
2、選擇樓盤。選擇合適的樓盤也是其中很重要的壹步，選擇樓盤時，購房者應該首先了解房屋的產權性質及年限：普通住宅的產權年限應為70年，商業性質房屋為40年；其次還需要看該樓盤的配套，配套包括商業配套、醫療配套等多方面；
3、選擇房屋戶型。購房者所選擇的房屋戶型會影響購房者住進去之後的舒適度，但是房屋面積的大小，是由購房者目前的經濟水平來決定的，戶型則是由購房者的目前或未來家庭成員來決定；
4、簽合同付款。在購房者確定好房源之後，就可以著手和開發商簽訂房屋買賣合同了，買賣雙方在合同中應該明確以下問題：確定面積、確認交房條件、貸款問題、確認物業信息、註意約定違約責任等，以方便出現為了能有效保障合法權益，合同的內容盡量要細節化；
5、驗收入住。最後就是驗收入住的環節，在收房時，購房者應仔細檢查房屋的質量，同時要求開發商出具三書壹證：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。
買新房有哪些註意事項
1、按照合法程序和標準簽訂合同、在房屋買賣的過程中，買賣雙方應該按照標準簽訂房屋買賣合同，並且應該按照文本中所列條款逐條逐項填寫，不要隨意去簽訂開發商自己定的《購房協議書》。因為這並非購房的必經程序，這種合同壹定是權利義務不平等的，對購房者尤其不利；
2、事先約定交房時限。很多購房者在買房時都有遇到開發商延期交房的情況，因此，為了避免開發商延期交房的情況發生，購房者可以在房屋預售合同上註明交房時間；
3、明確雙方違約責任。買賣雙方在簽訂購房合同時，還應該明確雙方的違約責任，壹般來說購房者容易出現違約的地方就是延期交付房款，但是開發商違約的情況卻有很多，比如說壹房多賣、房產證無法按時辦理等等，因此，購房者為了避免這樣的情況發生，最好在合同中就約定好。
法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條
商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。合同應當載明商品房的建築面積和使用面積、價格、交付日期、質量要求、物業管理方式以及雙方的違約責任。
第二十八條
房地產開發企業委托中介機構代理銷售商品房的，應當向中介機構出具委托書。中介機構銷售商品房時，應當向商品房購買人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。
第二十九條
房地產開發項目轉讓和商品房銷售價格，由當事人協商議定；但是，享受國家優惠政策的居民住宅價格，應當實行政府指導價或者政府定價。