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住房公積金貸款是銀行的錢嗎?

住房公積金貸款的錢是銀行給的嗎?

妳好!住房公積金貸款的資金由當地住房公積金管理中心通過該中心的銀行賬戶發放。感謝閱讀!

住房公積金貸款是銀行貸款嗎?公積金貸款是銀行貸款嗎

公積金貸款不是銀行貸款,而是向公積金管理中心申請貸款,公積金管理中心只委托銀行放款,所以看起來像是向銀行申請貸款,但實際上不是。公積金貸款的主體是公積金管理中心,銀行貸款都是商業貸款。

公積金貸款是由公積金中心擔保的擔保貸款,普通商業貸款是以購買的商品房抵押的貸款。借款人都是妳,貸款人都是銀行,只是抵押方式不同,利率不同,銀行的表內科目不同。

公積金貸款由公積金管理中心發放。申請能否獲得批準取決於申請人是否符合公積金貸款的條件,例如連續繳納公積金6個月以上,有穩定的工作,良好的信用信息和足夠的還款能力。

公積金貸款額度主要根據申請人公積金賬戶最高限額內的余額計算。因為不同城市的相關規則不同,所以在申請公積金貸款之前,您應該充分了解當地的公積金貸款規則。

借款人可申請的住房公積金貸款額度通常為個人住房公積金賬戶余額的10倍至20倍。借款人的個人賬戶余額越多,他們可以申請的貸款就越多。如果公積金貸款額度不夠,可以再次申請商業貸款。這種模式被稱為組合貸款,商業貸款的部分由銀行審查和放貸。

公積金貸款和銀行沒關系,錢也不是向銀行借的吧?

首先,公積金貸款的錢來自公積金,與銀行無關。

如果妳通過銀行幫妳辦理公積金貸款,那就和銀行有關系了。壹些銀行,如中國建設銀行,可以快速幫助您。普通個人開辦的所謂公積金貸款都是公積金組合貸款。壹部分是商業貸款,壹部分是公積金貸款。

擴展數據

住房公積金管理中心有哪些職責?

(1)編制實施住房公積金歸集使用計劃;

(2)負責記錄職工住房公積金的繳存、提取和使用情況;

③負責住房公積金的會計核算;

4 .批準住房公積金的提取和使用;

(5)負責住房公積金的保管和返還;

(六)編制住房公積金歸集和使用計劃執行情況報告;

(7)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

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