壹、住房公積金貸款是什麽貸款
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額壹次付償，退還給職工本人。住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。法律依據《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。第十四條新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者註銷登記，並自辦妥變更登記或者註銷登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
二、商業貸款轉住房公積金貸款有什麽條件
法律分析：商貸轉公積金貸款需要符合下列條件才可以：
1.原商業性貸款轉公積金貸款時本金余額必須小於申請人公積金可貸額度；
2.能提供本中心認可的擔保；
3.連續足額
4.申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款；
5.原商業貸款正常還款1年以上，還款記錄良好。
金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。
三、什麽是住房公積金貸款?
住房公積金貸款的全稱是指以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的用於購買住房的專項貸款。比商業貸款的利率低。