處理條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的，申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時，給住房公積金貸款風險很大，違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
申請住房公積金住房貸款的基本條件主要包括貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件三個方面。
擴展數據
還款方式
1.傳統的還款方式有平均資本和等額本息。這兩種還款方式中，平均資本在貸款利息上更經濟，但這種還款方式前期壓力更大，更適合目前資金充裕或短期內有提前還款打算的借款人。
等額本息的還款方式，雖然貸款利息較高，但更適合那些手頭資金不足，短期內不打算提前還款的借款人。
2.由於公積金貸款的利率也是浮動利率類型，在實際過程中公積金貸款的利率也會根據央行貸款利率的調整而變化。但規定了貸款利率變動的執行時間。壹般情況下，借款人在貸款期間遇到貸款利率調整時，次年的1+65438執行新的貸款利率。
如果2009年公積金貸款利率為5-30年3.87%，假設2009年公積金貸款利率發生變化，妳2010年的貸款利率按照2009年最後壹次調整的利率執行，6月65438+10月1。
參考百度百科-住房公積金貸款