第壹，壹般分為以下兩種情況:
1.先扣款後存款:扣款失敗記為違約；
2.存錢後扣款:扣款成功不算違約。
二、關於按揭還款的建議:
1.如遇意外情況，導致延遲還款，請及時與銀行聯系，說明情況；2.及時完成還款，繳納滯納金和罰息，存款後及時通知銀行再次扣款；
3.為了避免這種情況再次發生，建議提前幾天在銀行卡裏存入足夠的還款資金用於還款。延期信息提前還貸因為需要提前還貸的房貸人要仔細查看提前還貸的請求並進行審核，申請審批需要壹定的時間。貸款人如果想提前還貸，正常情況下應該在打電話或書面要求後，保管好自己的身份證和借款合同到銀行。作為受托人，他要保管好房產證，在銀行結清確認質押的其他債務憑證，親自去各區建委了解質押情況。保單原件和發票原件可通過致電相關安保企業進行預訂。如果是存款人和辦理轉按揭業務的業主，最好找個業余擔保服務機構做公證，避免業主提前還款後出現存款人不買或存款人審核手續的情況。
4.別忘了早點退貸。貸款人在辦理貸款時，銀行會辦理質押解除。比如有需要辦理提前還款手續，合肥小貸銀行正常要求貸款人提前15個工作日提交書面或電話請求，銀行接收貸款。如果是結清全款余額的貸款人，合富微貸是準備在銀行之後做壹筆剩余貸款額度，讓貸款人把剩余的錢拿出來提前還貸。
5.解除質押沒有什麽不可忽視的。用首付付清尾款後業主跌價的危險。借款人提前結清全款後，銀行會出示結清確認，貸款人會在保管好銀行出具的貸款結清確認復印件和各家銀行的系統原件後進行計劃。
6、提前還貸需要準備。目前部分銀行會自行解除質押，解除質押後，貸款人本人需要去銀行領取壹份房本。會有變化。銀行規定提前還貸應該是65，438+0，000的幾倍，有些銀行還需要收取壹定金額的不還款等等。如果儲戶還清了貸款，壹定不能忘記質押壹定的貸款，不能要求退保。