公積金還款逾期了怎麽辦?小編來給妳支招!
在長達數十年的還款生涯中,每月按時還貸成為房奴們的重要使命。不怕壹萬,就怕萬壹,如果不小心沒有在規定的時間裏按時還款產生了逾期該怎麽辦?無需緊張,我這就來告訴妳壹旦發生公積金逾期還款該怎麽辦。
在長達數十年的還款生涯中,每月按時還貸成為房奴們的重要使命。不怕壹萬,就怕萬壹,如果不小心沒有在規定的時間裏按時還款產生了該怎麽辦?無需緊張,我這就來告訴妳壹旦發生公積金還款該怎麽辦。
壹、公積金貸款的後果
1、如果公積金貸款申請人未能按照公積金借款合同每月履行還款義務,公積金管理中心可根據相關規定對貸款申請人的部分房貸進行罰息。
2、如果公積金貸款申請人在經多次催收後,仍無力進行還款的,公積金管理中心可以向申請處理公積金貸款申請人的抵押物或質押物。
3、公積金貸款申請人本人及配偶的記錄將會被公積金管理中心上報個人征信中心。同時,其貸款擔保人也會需要負壹定的法律連帶責任。
二、申請公積金貸款怎麽還款?
1、正常還款
貸款人委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折等方式代扣償還貸款本息。
貸款人在委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折代扣每月償還貸款本息的同時,也應委托公積金中心和貸款銀行,在其按月償還貸款本息後,每月提取本人及配偶的住房公積金(含補充住房公積金及按月住房補貼)劃入貸款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶,作為下月償還貸款本息的代扣資金。
2、提前還款
公積金貸款和組合貸款公積金部分的提前還款應到公積金中心各區縣管理部辦理。組合貸款按揭部分的提前還款應到貸款銀行網點辦理。
辦理個人住房公積金貸款的職工,貸款當前不存在未還的,可到公積金中心各區縣管理部申請直接利用本人及配偶住房公積金賬戶余額,提前償還公積金貸款。
三、公積金還款了怎麽辦?
1、如果是在自由還款方式下產生的還款
借款人在合同規定的還款時間償還貸款,可以先向服務中心查詢自己的下壹個應償還金額及時間,如果借款人在下壹個還款日按照規定還款,貸款將不再是。
借款人償還貸款在非合同約定的還款日償還,必須是借款人持本人身份證原件及復印件,到貸款業務辦理的部門窗口進行手續的辦理。借款人每期只限到櫃臺辦理壹次非合同時間償還貸款的申請,並且設定好下壹個還款日(辦理申請時應在還款的七個工作日之內)。
2、如果是在等額本金或者是等額本息的還款方式下產生的貸款
比如償還的貸款仍是由還款賬戶扣除的,就無須進行償還貸款預約。
比如不是在約定的還款日期償還的,服務中心會每周將貸款的數據傳給銀行,同時要求銀行在還款賬戶的資金上扣除貸款金額。
比如在合同約定還款日借款人償還,服務中心會在合同規定的還款日的前壹個工作日通知銀行扣劃的總額以及應還款額。
公積金貸款逾期不還會怎麽樣
根據住房公積金管理有關規定,如果借款人未按合同規定按月償還貸款本息的,未還款部分作為逾期,逾期部分按中國人民銀行有關規定計收逾期利息。當借款人超過借款合同最後還款期限三個月仍未還清貸款本息的、借款人在還款期內連續六個月未償還貸款本息的以及借款人在借款合同終止前死亡、失蹤或移居國外,借款人合法繼承人拒不承擔償還貸款本息的或無力償還貸款本息的,貸款銀行除就逾期部分計收逾期利息外,有權會同有關部門處理抵押物或質押物根據合同。《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
公積金貸款如果逾期銀行會提前收回貸款嗎?
人生在世不如意的事情總有很多,失意後因為經濟壓力過大而無力償還房貸的人就有不少。
那麽,如果房貸因為經濟問題無法按時償還,逾期了會怎麽樣?
如果貸款人是使用住房公積金貸款按揭的房貸,會被銀行提前收回貸款嗎?
壹、公積金貸款逾期的後果
1、如果公積金貸款申請人未能按照公積金借款合同每月履行還款義務,公積金管理中心可根據相關規定對貸款申請人的逾期部分房貸進行罰息。
2、如果公積金貸款申請人在經多次催收後,仍無力進行還款的,公積金管理中心可以向申請處理公積金貸款申請人的抵押物或質押物。
3、公積金貸款申請人本人及配偶的逾期記錄將會被公積金管理中心上報個人征信中心。
同時,其貸款擔保人也會需要負壹定的法律連帶責任。
二、哪些情況會被提前收回貸款
1、公積金貸款申請人未按規定對公積金貸款專款專用。
2、公積金貸款申請人在未經的公積金管理中心和受委托銀行同意將抵押物或質押物進行變賣、轉讓、贈送或重復抵押。
3、公積金貸款申請人所抵押的房產遭遇的,公積金貸款申請人卻未及時通知公積金管理中心,也未辦理貸款清償手續或重新落實擔保方式的。
4、公積金貸款申請人有連續3個月或累計滿6次未按時足額償還住房公積金貸款的。
5、公積金貸款申請人拒絕或阻撓公積金管理中心對公積金貸款進行監督檢查的。
6、公積金貸款申請人在未告知公積金的情況下,私自與他人簽訂有損公積金管理中心權益的合同或協議的。
7、公積金貸款擔保人喪失擔保能力的。
8、公積金貸款申請人的抵押物因損毀不足以清償房貸的。
最後,我建議,如果妳因為經濟壓力過大而無法及時償還住房公積金貸款的,不妨先跟公積金管理中心進行報備,並商議出大家都能夠接受的還款方式來解決眼前危機。
住房公積金逾期還貸如何處理
住房公積金逾期還貸需提前壹個月向貸款行申請辦理逾期還款,在與銀行約定的時間攜帶身份證、產權證、貸款合同及逾期還款申請表到貸款行辦理逾期還款手續。
法律依據
《貸款通則》第三十二條
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前,應當向借款人發送還本付息通知單;借款人應當及時籌備資金,按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單,做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款,應當按規定加罰利息;對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的,應當督促歸還或者依法。借款人提前歸還貸款,應當與貸款人協商。