抵押貸款有哪些類型？
1.個人住宅商業貸款個人住宅商業貸款是指銀行信貸資金發放的自營貸款。個人住宅商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人在本市購買鄉鎮自用住宅時，以其購買的產權房屋作為抵押向銀行申請的住宅商業貸款
2.個人住房公積金貸款個人住房公積金貸款是由政策性住房公積金發放的委托貸款，是指繳納住房公積金的職工在本市城鎮和農村購買、建造、翻建或大修自有住房時，以其產權房屋作為抵押償還貸款的擔保而向銀行申請的住房公積金貸款。
3.個人住房組合貸款符合個人住房商業貸款條件的借款人共同繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時，還可以向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人可以以在本市城鎮和農村購買的自住住房作為抵押申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
住房抵押貸款有哪些用途？
1，買房。買房最常見的用途是個人財產典當貸款。個人將他購買的新產品房屋或二手房典當給銀行，銀行將剩余的錢支付給房地產經紀人而不是個人，然後個人通過抵押償還欠銀行的貸款。個人房產典當貸款用於買房，只需要有房產典當和個人相關信息即可。壹般貸款相對困難，更容易獲得銀行貸款。
2.買輛車。與買房類似，當個人沒有足夠的資金購買汽車時，他們可以向銀行申請貸款支持，但他們不能將購買的汽車用作典當品，因為汽車的價值會下降。他們需要將個人房產作為典當業，然後從銀行獲得貸款支持。壹般車貸期限為5年，銀行貸款5年還清，個人典當財產仍為個人。
3.操作。個人將房產典當於銀行以獲得銀行供應的個人典當貸款也常用於商業經營，包括個體工商戶、個體經營戶和中小企業的典當貸款。上述借款人因其經營需求而獲得資金支持，可以典當自己的房產，並可以獲得銀行為個人提供的貸款支持。壹般以個人財產典當貸款獲得的貸款金額等於典當財產的價值。如果大型企業需要使用大量資金，壹般產品房屋的典當壹般無法獲得相同的貸款支持。
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