住房公積金貸款購房流程:
(壹)借款人申請住房公積金貸款需向市住房公積金管理中心提交書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責對借款人資格、擔保人資格、貸款金額、貸款期限及合同完成情況進行審查後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行的規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心向銀行發出貸款審批通知，銀行收到貸款通知後辦理貸款發放手續。
特別提醒:買房時，借款人可以根據自己的公積金繳納情況，去銀行計算，了解貸款額度和每月還款額。根據公積金管理的相關規定，每年提取壹次。
公積金貸款步驟:
(壹)向貸款銀行申請貸款。
借款人持有購房、建修合同或協議(買方房屋銷售許可證復印件；建造或修繕房屋，須持政府土地規劃管理部門的批準文件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市縣建設銀行房地產信貸部申請住房公積金貸款；使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還需攜帶結婚證或其他證明夫妻關系的材料，填寫《個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書》。
貸款銀行根據借款人的申請，審查借款人是否符合貸款條件，計算貸款金額，確定貸款期限。
(二)借款人與貸款銀行簽訂借款合同。
貸款銀行審查同意借款人申請後，借款人與銀行簽訂借款合同、抵押合同或質押合同(抵押合同以房地產抵押簽訂，質押合同以證券質押簽訂)。
(3)辦理抵押或質押手續。
1.借款人可以抵押自有、* *自有或第三方財產。
2.將國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人將有價證券交由貸款銀行保管。
(四)辦理住房抵押貸款保險手續。
借款人以房產抵押的，在辦理完抵押手續後，應將貸款資料連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋所有權證或抵押證明壹並提交貸款銀行辦理房屋保險手續。
(5)借款人應按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理過戶手續，貸款銀行將貸款劃給售房單位用於修繕建房的貸款，借款人按借款合同提取。
(六)貸款銀行取得房屋所有權證書後，根據借款合同和房改協議，以轉賬方式將借款人的貸款劃入置換企業在貸款銀行開立的存款賬戶。