壹、重慶住房公積金最高能貸款多少萬
根據重慶市住房公積金貸款的有關規定:
滿足公積金貸款條件的職工購房除可用本人公積金貸款外,配偶(而非子女)另壹方可以申請參貸,參貸後最高可貸的金額為夫妻公積金賬戶余額之和的15倍,最高不超過40萬。
公積金貸款最長期限30年(二手房25年),還款到期期限最長至借款人法定退休年齡後10年。
但若您本人滿足以下條件也可以使用自己的公積金貸款,並且配偶壹方可以參貸,具體使用公積金貸款的條件:
①按時足額繳存住房公積金壹年以上,並具有完全民事行為能力的自然人;
②借款人及產權***有人(均含配偶)身份證及戶口(或其他有效居留證件);
③合法有效的《重慶市商品房買賣合同》;
④已繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據;
⑤借款人及配偶收入證明;
⑥借款人及產權***有人婚姻狀況證明(含單身證明);
⑦售房單位出具的劃款賬戶證明。
若需了解公積金管理的更多政策,歡迎瀏覽重慶市住房公積金網站(www.cqgjj.cn)
或者電話(63651163、63654002)
二、重慶公積金壹年能貸多少?
住房公積金個人住房貸款個人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍,重慶現行標準是個人最高額度50萬元,當公積金余額有2萬時,則可以貸50萬。首套房最高可以貸8成,二套房最高可以貸7成,最長貸款年限為30年。
註意使用公積金貸款,需要連續繳納公積金6個月以上
三、重慶公積金1.26萬可以貸款多少
重慶公積金1.26萬可以貸款315000元。
公積金貸款是根據個人情況決定的,取決於公積金余額,最高能貸款公積金余額的25倍。
1.最高限額
住房公積金個人住房貸款個人最高限額40萬元,個人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍;
夫妻參貸的,繳存職工及其配偶的可貸額度為個人可貸額度相加計算住房貸款總額不得超過個人最高限額的2倍(80萬元)。
2.貸款成數
繳存職工家庭購買首套住房的,住房公積金個人住房貸款最高貸款成數為所購房屋價值的80%;
繳存職工家庭購買第二套住房的,住房公積金個人住房貸款最房屋價值的60%。
四、重慶公積金可以貸款多少錢
法律主觀:重慶市3萬公積金可以貸款的額度是個人最高限額不超過40萬元,配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。辦理時間為工作日,上午9:00-11:30,下午13:30-17:30,法定節假日除外。壹、重慶市3萬公積金可以貸款多少個人最高限額不超過40萬元,配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。二、重慶市公積金購房貸款辦理流程(壹)、申請借款人到委托人處填報借款申請表,並提供以下材料:1、本人戶口、身份證或其它有效居留證明;2、經房地產管理登記機關登記認可的預售(購)合同;3、自籌資金的存款證明;4、借款人所在單位住房公積金交存證明;5、委托人要求提供的其他材料。(二)、初審委托人對申請進行初審,初審內容包括:1、核驗借款申請書;2、核定貸款額度和期限、利率;3、核查抵押物或擔保是否合符要求。(三)、調查委托人初審合格後,受托人對貸款進行調查,並提出調查意見。(四)、審批委托人根據受托人提出的調查意見,對貸款進行審批,並簽發委托貸款通知單(書)。(五)、簽訂借款合同。根據委托貸款通知單及相關資料,受托人與借款人簽訂借款合同及相關合同。(六)、劃撥貸款。借款合同生效後,委托人將資金劃入委托貸款基金戶,受托人連同借款人存入的自籌資金,按借款合同約定的時間用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。三、重慶市公積金購房貸款辦理時間工作日,上午9:00-11:30,下午13:30-17:30,法定節假日除外四、重慶市公積金購房貸款辦理依據《住房公積金管理條例》第二十六條存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。公積金貸款的額度是有限制的,如果我們首付款比較低,需要貸款的金額比較多,然後公積金貸款額度不夠,就可以使用商業貸款補充剩余的額度。法律客觀:《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。