購房貸款銀行不批怎麽辦？
購房貸款銀行不批的話，客戶在被拒絕後可以去聯系銀行工作人員問清楚緣由，然後針對存在的問題采取相應的解決措施，等問題處理好了再申請就是了。
比如若只是供應的資料信息不全或是有誤，那補充完善準確的資料重新提交申請即可。像要是因為供應的銀行流水不夠，那可以多備壹些資產財力方面的資料，還可以試著追加首付款、降低貸款金額。
而若是信用不好，那只能暫緩申請，先花費時間多積累良好記錄，等信用養好了再辦理。而如果是因為負債過高，那想辦法償還名下債務，等個人負債率下降後再嘗試申請。
當然，如果不是客戶的問題，而是銀行放貸資金緊張的話，那客戶可以直接選擇換壹家銀行辦理。要是房地產開發商的問題，比如證件不齊全，那恐怕辦不下房貸，建議客戶聯系房地產開發商退房、退首付。
買房子貸款銀行不給批怎麽辦
買房子貸款銀行不批：（壹）合同中有約定的，按照合同約定處理。如果開發商與購房者簽訂的合同中有關於貸款不成的處理約定，就按照合同的約定來處理。1、如果約定：購房者貸款不成不能解除合同否則承擔違約責任。這種情況就不利於購房者，不但買房不成，還要賠償定金。2、如果約定：購房者貸款不成可以解除合同並且免於承擔違約責任。這種情況就比較有利於購房者，所以提醒購房者在簽訂合同時壹定要與開發商達成壹致，如果開發商不同意這樣簽訂，千萬不可盲目購房。（二）合同中沒有關於貸款不成的約定，只規定了違約責任，開發商不予退還定金，此時就按照上面的原則，主張限貸令是不可歸責於雙方的原因，要求開發商退還定金及首付款。《最高人民關於審理商品房買賣合同案件適用法律若幹問題的解釋》第二十三條規定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人壹方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
首付已付銀行不批貸款怎麽辦
1、補救貸款：可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款。
2、換家銀行：不同的銀行對於貸款條件的規定和審核不同，因此如果購房者申請了第壹家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。
3、找擔保公司：涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。
法律依據:
《中華人民***和國商業銀行法》
第三十四條商業銀行根據國民經濟和社會發展的需要，在國家產業政策指導下開展貸款業務。
第三十五條商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
貸款批不下來如何辦？
壹般來說，房貸辦不下來可以不可以退首付，是很多貸款買房者最關心的問題，譬如貸款批不下來怎麽辦，今日，收集了壹些資料，我們壹起來了解壹下。
壹、貸款批不下來如何辦？
解析：對於這個問題，貸款者應該縱觀大局，以的形式來說，銀行是非常嚴格的。有以下幾種方式針對貸款批不下來。
1、貸款額度不足
像這種情況壹般是要現金補足的，這類似的情況是需要能上家協商決定的，如果貸款批不下來的話，只能解除合同了，要做到互不違約，互不承擔任何責任和賠償金。如果對方不願意，就賠償壹點違約金即可，主要看協商的結果。
2、公積金貸款
針對銀行資金收緊的情況，如果貸款批不下來的話，借款者可以嘗試公積金貸款，因為對於商貸放款是非常慢的，所以公積金貸款的話是較為流行的壹種方式，夏款也相當的快。
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