現在大多數人買房都是將不動產權證書抵押給銀行，通過銀行貸款購房，貸款年限二三十年，不少家庭可能在孩子出生前後就開始著手換房，這時貸款還沒還完。如果房子可以帶抵押過戶，那對買房賣房雙方來說都非常省事。
目前，長沙支持 房產 帶抵押過戶嗎？
（12月10日）晚上八點半，長沙市不動產登記中心官方公眾號發布重磅消息，這意味著長沙有抵押的房屋可以交易過戶了！
長沙不動產登記中心發布《不動產登記個人網上預約須知》這樣規定：
1.預約采用實名制。
2.轉移登記(含補換證)為繼承、換證、夫妻約定、房產離婚變更產權、遺失補證、贈與、 二手房 買賣等發起的預約，只需輸入產權人信息與不動產證書號(房屋所有權證號)即可預約。
3.申請人的產權有抵押需辦理轉移登記的，可直接預約轉移登記，工作人員為您辦理抵押註銷和轉移登記兩個業務或抵押權人同意不註銷抵押的情況下辦理轉移登記。如預約抵押註銷登記（未預約轉移登記），則只辦理抵押註銷登記業務。
4.預約業務優先辦理，預約申請人須持本人有效證件，按預約時間段提前到達受理網點，憑網上預約號等待叫號直接辦理業務。如過號，需待當天預約時段業務辦完後，再行辦理。
5.不能在已預約時間內辦理業務的，應在預約號段開始前取消預約，如預約為10：00-11：00號段，則需在10：00前取消預約。15日內取消預約滿3次 ,10個工作日內將無法預約。
6.請勿隨意預約、取消或失約。預約人逾期未到現場辦理業務且未取消預約的,視為失約，15日內失約滿2次，10日內將無法預約。
7.如未能正常預約，請到不動產登記中心各網點咨詢臺咨詢或撥打咨詢熱線0731-84529100。
據工作人員介紹，不動產登記中心這邊在辦理轉移登記過戶的時候，如果該房產還有貸款，仍抵押在銀行，可以帶抵押轉移過戶，但前提是需要銀行那邊配合。“因為原產權人貸的款，現在轉移過戶的話，要換成現產權人的名字，那麽銀行那邊之前所有的貸款相關合同全部要改名。”
“由於程序復雜，執行麻煩，從通知出來到現在為止還沒有辦成壹筆。”該工作人員說。