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中國銀行 房貸還款證明怎麽開

去中國銀行當地營業櫃臺,帶身份證和銀行卡,就可以讓工作人員打印貸款還款證明。

適用範圍:個人貸款(含公積金貸款、按揭貸款)按月還款憑證。

申請貸款還款證明方式:

1、借款人本人打印還款憑證

本人持有效身份證原件、提供本人貸款賬號;如不能提供借款人貸款賬號,需回貸款經辦行打印還款憑證。

2、代辦人打印還款憑證

持代辦人及借款人有效身份證原件、提供借款人貸款賬號;如因借款人出差、不在本地等特殊原因確實無法提供借款人身份證原件的,經辦櫃員需現場電話聯系借款人,核實還款憑證上相關要素相符後方可將還款憑證交與代辦人。

如所打印憑證存在疑問或異議的由貸款經辦行負責相關解釋工作。

擴展資料

壹、提前還貸必須問清要求

借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上,甚至個別銀行要求已經還款壹年以上。銀行壹般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請後要審批,所以壹般需要壹個月左右的時間。

此外,各家銀行對於提前還貸的要求有所不同,比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍,有的銀行需要收取壹定數額的違約金 。

二、提前還貸文件需要準備好

借款人如果要提前還貸的話,壹般要在電話或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩余貸款額後,便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。

如果是轉按揭業務的客戶和業主,最好找專業的擔保機構做委托公證,以免出現業主提前還款後,客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險 。

三、提前還貸勿忘退保及解抵押

貸款人提前結清全部尾款後,銀行會出具結清證明,借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票,打電話給相關保險公司,預約退保即可。

借款人在辦理貸款時,銀行會辦理抵押登記。客戶結清貸款後,壹定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證,結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬於自己的財產。

四、並非所有人都最適宜提前還貸

已經簽約的7折利率貸款客戶,相比目前的CPI,現在的7折利率可以說非常低,這部分購房者的資金利用成本很低,所以不建議提前還貸 。

百度百科—提前還款

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中國銀行—住房貸款客戶問答

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