壹、打算貸款買車,購置稅和保險是怎麽算的?
1、貸款買車的費用中不包括購置稅和保險。
2、汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的壹種新的貸款方式。貸款購車就是指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款,實際上就是借金融機構的錢來買車,但是金融機構要求買車人必須付壹定比例的首付並提供還款能力證明,無不良信用記錄,須要滿足金融機構申請貸款買車的要求才可以。
3、貸款購車的基本常識:1)首期付款總額=首付款必要花費商業保險。2)購置稅=購車款/(117%)×購置稅率(10%)。3)上牌費用:通常商家提供的壹條龍服務收費約500元,個人辦理約373元,其中工商驗證、出庫150元、移動證30元、環保卡3元、拓號費40元、行駛證相片20元、托盤費130元。4)車船使用稅:各省不統壹,以北京為例,北京9座及以下客車480元/年,9座以上客車540元/年.5)交強險:家用6座及以下950元/年,家用6座以上1100元/年。6)常規保險合計:保險公司平均折扣為77%。
二、買房子貸款利息怎麽算利息計算?
購房貸款利息計算,如果是等額本金還款方式,利息等於剩余本金乘以本期期限乘以利率,如果采用的是等額本息,利息計算是壹個非常復雜的過程,建議用貸款計算器來計算
三、買房子貸款怎麽計算
買房貸款計算公式兩種,壹種是等額本息還款,壹種是等額本金還款,兩種不同的方式各有優缺點。適合不同情況的購房者,我們先來看壹下兩者的計算方法。
等額本息
等額本息還款,就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息,直至結清貸款。購房者每月要還的總數都相等,但是利息和本金占的比例每次都發生變化,開始時由於本金較多,所以利息占的比重較大,隨著還款次數的增多,本金所占比重逐漸增加,利息占得比重越來越小。
舉個例子,貸款20萬選擇20年還款期:按年利率7.47%計算,月均還款1607.5196元,支付總利息達185804.7元,還款總額將達385804.7元。
2.等額本金
等額本金還款方式則指每月等額償還本金,貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。購房者每個月換的數額都不同,其中本金的數額相等,隨著每月本金的減少而遞減,隨著還款次數的增多,利息由多逐漸減少。
同樣以貸款20萬元20年還清為例,按年利率7.47%算,第壹個月還款為2078.33元,以後每月遞減,最後壹個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元,還貸總額為350022.5元。
通過上面的例子我們可以看出,本金還款的方式比本息還款的方式少還了三萬多,那麽是不是每個人都應該選擇本金還款的方式呢?不是的,本金還款在貸款初期月還款額大,還貸壓力較重,尤其是在貸款總額比較大的情況下,相差上千元。
對於目前收入不高的人來說壓力會很大,尤其是剛開始工作的年輕人。隨著時間推移還款負擔逐漸減輕,所以適合目前收入較高,有壹定的經濟基礎,但是預計將來負擔會加重的人群。例如有壹定基礎的中年人,未來退休後收入會減少,到那時還貸壓力也減小了。
而本息還款的優點是每月償還金額相等,還款壓力均衡,這種還款法還適合未來收入比較穩定或略有增加的借款人,如部分年輕人,現在資金較為緊缺,但未來有能力提前還貸,這樣利息也會相對減少。
對於精通投資、善於理財的家庭,也無疑是最好的選擇,只要投資回報率高於貸款利率,則占用資金的時間越長越好。由此可見,選擇適合自己的貸款方式,合理安排首付比例,規劃還款方式可以幫助購房者最大限度的利用貸款,
減少購房成本,采取何種還款方式,購房者應該根據經濟收入狀況、投資狀況、未來負擔狀況、家庭抵禦風險能力等情況確定。真正達到用最小的成本換取最大的收益的目的。
擴展資料:
房貸計算器是房貸計算的專業軟件。計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時,每月的月供、利息總額和還款總額。
計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時,每月的月供、利息總額和還款總額。2、短期貸款壹般采用壹次性還本付息或者分期付息壹次性還本方式,不適用於該計算器。
基本常識
(壹)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中壹年只作360天,但實際按日利率計算時,壹年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體采用那壹個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按壹定的利率加收利息。按照央行的規定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。
(六)計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;
農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案,並由農村信用社法人告知客戶。
(七)參考依據:
1.《人民幣利率管理規定》銀發199977號。
2.《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》銀發2003251號。
3.《中國人民銀行關於人民幣存貸款計結息問題的通知》銀發2005129號。