如今，用 按揭貸款 的方式買房是社會中年輕朋友們常用的壹種買房方式，按揭 貸款買房 的明顯優勢就是不用壹次性把房子款項全部付清，這樣對於經濟寄出較為薄弱的年輕人來說是壹件很不錯的事情。那麽，昌吉首套房如何辦理按揭貸款？昌吉首套房辦理按揭貸款需要什麽材料？
昌吉首套房如何辦理按揭貸款
1、在昌吉貸款申請。職工按所購住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請。
2、在昌吉貸款受理。 公積金 中心或委貸銀行需對申請人的 貸款條件 、申報資料、申請額度等內容進行真實性、合規性的初步審查；初審通過的，委貸銀行約請申請人進行面談，進壹步了解申請人的貸款用途、還貸意願、還款能力等情況，並建立面談記錄；初審、面談均符合規定的，委貸銀行受理貸款申請。
3、在昌吉貸款審批。職工貸款申請由委貸銀行受理的，委貸銀行需及時報送公積金中心審批。公積金中心自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內完成貸款審批。因情況特殊不能在7個工作日內完成審批的，可延長5個工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。
4、在昌吉合同簽訂。職工貸款申請獲批準的，由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續。借款人及其配偶、 房屋產權***有人 、保證人、委貸銀行、公積金中心應當***同簽訂《杭州市公積金個人住房擔保借款合同》（下簡稱《擔保借款合同》）。
5、在昌吉放款審核。中心收到 房屋抵押 權證後進行放款審核
6、在昌吉貸款發放。委貸銀行應按《擔保借款合同》約定的放款條件，審核無誤後發放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃轉。
昌吉首套房辦理按揭貸款需要什麽材料
1、昌吉 售樓處 出具的 購房 證明文件。售樓處出具的購房證明文件是用於到 房產局 開具 首套房證明 文件的，房產局可根據登記的信息查詢名下是否還有其它房產。
2、昌吉首套房購房者的戶口本原件及復印件。
3、福建房管局出具的首套房證明文件。首套房證明文件的目的是可以申請到合適的 貸款利率 折扣，首套房的貸款利率折扣及 首付款 都要明顯低於 二套房 的。
4、昌吉首套房購房者的身份證原件及復印件。
5、昌吉首套房購房者的結婚證明。對於結婚人士購房，需提供兩人的結婚證明，同時在查詢首套房的時候也需要對兩人進行分別查詢。
6、昌吉首套房購房者的 收入證明 。提供收入證明的主要目的是方便銀行確定貸款者的還款能力，如果收入太低，貸款數額又較高，是很難申請下來的。
7、昌吉首套房購房者的銀行流水。銀行流水的主要目的也是方便銀行確定貸款者的還款能力。因為收入證明很可能會出現造假的情況，而銀行流水卻很難造假。
8、昌吉首套房購房者的社保證明。對於異地戶口的購房者，社保證明也是必須要有的，社保證明需相關部門蓋章之後有效。
昌吉首套房如何辦理按揭貸款？昌吉首套房辦理按揭貸款需要什麽材料？這下大家應該有所了解了吧！總的來說，按揭貸款就是購房者用所購住房做為抵押，並且由其所購買住房的 房地產企業 提供階段性擔保的 個人住房貸款 業務，而該按揭貸款用作買房款。