壹、差額貸款和等額貸款有什麽區別
等額本息和等額本金是兩種不同的還款方式,比方說貸款的金額和期限不變的情況下,那這兩種方式的區別在於:等額本息,每個月還款的金額不變;而等額本金,剛開始還款的金額比較大,但是隨著時間推移,每個月需要還的會越來越少了。
擴展資料:
貸款,意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人,壹般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。等額本息是指壹種貸款的還款方式,指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本息和等額本金是不壹樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高於等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。等額本息貸款采用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻,剩余本金所產生的利息要和剩余的本金(貸款余額)壹起被計息,也就是說未付的利息也要計息。在國外,它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。月的還款額相同,從本質上來說是本金所占比例逐月遞增,利息所占比例逐月遞減,月還款數不變,即在月供“本金與利息”的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。每月的還款額減少,呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分,再加上上期剩余本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法第壹個月的還款額最多,然後逐月減少,越還越少。二、差額還款是什麽意思?
意思是:分期付款的壹種方法
差額還款就是分期付款的壹種方法。分期付款壹般有差額還款和等額還款兩種方法,前者開始還的多,月往後還的越少;後者每次還款金額壹樣多。
三、什麽是差額貸款和等額貸款有何區別?
提我和妳壹樣貸款25萬15年。我覺得兩種差不多,等額本金前期交多了,損失了部分生活質量,雖然利款總額250,00月每月還款2,184.65元總支付利息143,236.28元本息合計393,236.28元等額本金還款貸款總額250,000.00元還款月數180月首月還款2,753.47元每月遞利息123,494.79元本息合計373,494.79
四、等額貸款和等本貸款的區別?
在利率不變的情況下,“等額還款”的每月還款總金額不變,方便記憶,其中本金部分逐月遞增,利息部分逐月遞減,還款壓力相對較小;“等額本金”的每月還款總額逐月遞減,本金每月不變,剛開始還款利息比較多,壓力相對較大,但總體會比等額(本息)還款方式節省壹些利息。具體哪種還款方式適合您,建議您可以結合自身情況來選擇。