首套房的政策相信不少人可能都提前了解過了吧，雖然國家現在鼓勵大家購 買房 子，但是為了抑制 炒房 ，所以才制定了首套房和 二套房 的政策方面的區別。但是，首套房退稅的細節大多數的 購房 者可能都不太了解，那麽鄭州首套房退稅需要什麽材料？如何辦理呢？
鄭州首套房退稅需要什麽材料
1、鄭州首套房退稅申請書即 退房 人要求 退契稅 的申請報告書；
2、退房人與開發公司簽訂的退房書面協議（要蓋手印或蓋章）；
3、退房人已經收到退房款的收款證明並蓋手印；
4、退房人已交契稅稅票的原件和契稅申報表的原件；
5、鄭州開發公司要求退房人辦理退 期房契稅 的報告；
6、由鄭州市房管局商化辦辦理已作廢的售房合同原件；
7、房屋權屬檔案（紙質）查詢結果原件；
8、鄭州 土地證 房產證 房屋買賣協議 原件6份以及雙方身份證原件及復印件；
9、經審核批準後，鄭州首套房退稅時需要帶身份證、領取退契稅的收據（本人蓋手印）取款。
10、如果想要按照購買鄭州首套房享受各種 稅費 減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑以上材料，到所購房屋所在地的區縣 房地產 交易核心提交申請。
鄭州首套房如何辦理退稅
1、鄭州首套房退稅受理、審核。征收機關確認報送資料齊全後，應當場受理退稅申請，並審核納稅人填寫的表格是否符合要求。
2、鄭州首套房退稅批準。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批後開具退稅憑證。同時，轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退稅手續。不符合退稅條件的，征收機關應及時做出明確答復和解釋。
3、對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅（款）申請審核表》並開具完稅證後，經辦人再開具退稅憑證，辦理巴州首套房退稅手續。
4、鄭州首套房退稅歸檔。經辦人將退稅憑證（第五聯）、《契稅退稅（款）申請審核表》（第壹聯）等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。
上面的文章就是關於鄭州首套房退稅需要什麽材料？如何辦理？這個問題的詳細資料，相信大家看了之後也有了壹定的了解了吧。 首套房契稅 是有減免優惠政策的，如果想要按照購買首套房享受稅費減免，希望遇到此類糾紛的朋友要了解以上所述的相關事宜，按照規定處理此事。