1.貸款對象:從事合法生產經營的自然人。
2.貸款額度:最低授信額度5萬元，最高授信額度300萬元。
3.貸款期限:授信額度有效期最長為三年，額度下單筆貸款期限不超過兩年。
4.貸款利率:根據中國人民銀行和總行的有關規定執行。
5.擔保方式:擔保采用抵押、質押和保證的方式，但不接受單純由第三方擔保提供的擔保。
6.需要提供的申請材料:
1.借款人及配偶的有效身份證件和婚姻關系證明原件及復印件；
二、借款人及其配偶的本地常住戶口或本地長期居住證明；
三、從事生產經營許可的，從事許可經營的，應提供相關行政管理部門的營業執照原件及復印件；
四、生產經營活動的納稅證明；
動詞 （verb的縮寫）借款人配偶承諾共同還款的證明；
不及物動詞借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利證明、抵（質）押物清單及權屬證明，以及業主和財產共有人同意質押、抵押的書面文件；
七、建設銀行二級分行（含）評估部門出具的認可抵押物估值報告；
八、建設銀行需要的其他資料。
處理渠道和程序
1.辦理渠道:客戶通過中國建設銀行指定營業機構辦理個人貸款業務。
2.處理流程:
（1）借款人申請個人經營貸款，必須持建設銀行規定的相關申請材料向貸款銀行提出申請，填寫申請表並提交相關資料；
（2）客戶經理經雙人實地考察、審批後報審批主管部門審批，經銀行批準後與客戶簽訂貸款合同；
（3）客戶經理辦理貸款手續並將款項轉入借款人在我行開立的結算賬戶，客戶即可使用貸款資金；
（4）借款人在業務櫃臺還款，或在存款賬戶或銀行卡中留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款；
⑤貸款結清後，營業網點將抵（質）押權憑證退還給客戶。
二是個人住房貸款
1.貸款用途:用於支持個人購買和大修中國大陸城鎮住房。目前，其主要產品是有抵押和分期擔保的個人住房貸款，即通常所說的“個人住房抵押貸款”。
2.貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民、具有中國大陸居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、具有中國大陸居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3.貸款條件:借款人必須同時滿足以下條件:（1）具有合法身份；（2）有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；（3）有合法有效的購房、大修合同及貸款銀行要求的其他證明文件；（四）有所購（大修）房屋總價20%以上的自籌資金，並保證支付所購（大修）房屋的首付款；（5）有貸款銀行認可的可抵押或質押的資產，或（和）有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人；（六）貸款銀行規定的其他條件。
4.貸款額度:最高額度為所購（大修）房屋總價或評估值的80%（以較低者為準）；
5.貸款期限:壹般最長貸款期限不超過30年。
6.貸款利率:貸款利率為商業貸款利率，上限放開、下限管理，下限利率水平為相應期限和檔次貸款基準利率的0.9倍。
7、申請貸款應提交的資料:
（1）身份證復印件（居民身份證、戶口本、軍官證、在中國大陸有居留權的境外和外國自然人護照、探親卡、回鄉證等居留證件）；
（2）貸款銀行認可的借款人還款能力證明，如收入證明、資產證明等；
（3）合法有效的購（大修）房合同、協議及相關批準文件；
（4）涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押或質押權利的權屬證明和有權處分人同意抵押或質押的書面證明；
（5）涉及擔保的，提供擔保人提供擔保的書面承諾和擔保人資信證明；
（6）借款人用於購買（大修）房屋的自籌資金的相關證明；
（7）房屋銷售（預售）許可證或房產證明（現房）（復印件）；
（8）貸款銀行要求的其他文件和資料。
8.客戶貸款流程:
（1）申請。客戶向銀行提出書面貸款申請，並提交相關材料。
②簽訂合同。貸款申請人在收到銀行的貸款批準通知後，應與貸款銀行簽訂貸款合同和擔保合同，並酌情辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
③開戶。選擇委托扣款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，並在貸款銀行指定的營業網點開立儲蓄存折專用賬戶或儲蓄卡或信用卡賬戶進行還款。同時，賣方應在貸款銀行開立結算賬戶或存款賬戶。
（4）發放貸款。經貸款銀行同意後，貸款銀行將根據貸款合同直接將貸款劃入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶，或壹次性或分期劃入賣方開立的存款賬戶。
⑤按期還款。借款人按照借款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。目前有兩種還款方式可供選擇:委托扣款和櫃面還款。
（6）貸款結算。貸款結算包括提前結算和正常結算。提前結清是指在貸款到期日前結清貸款（壹次性還本付息）或最後壹期貸款（分期貸款）；正常結清是指在貸款到期日（壹次性還本付息）或貸款的最後壹期（分期貸款）結清貸款。如果貸款提前結清，借款人必須在還清所有應付款後提前10個工作日申請提前結清。貸款結清後，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回不動產權屬抵押登記證明和保險單原件，憑貸款銀行出具的“貸款結清證明”辦理抵押登記註銷手續。