壹、鄭州什麽時候是實行組合貸款，我現在商貸可以轉組合貸款麽？
商業貸款是可以轉為組合貸款的，但是必須符合以下的條件才可以：
1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向住房公積金管理中心按時、足額、連續繳存住房公積金;
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房;
3、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;
4、提供中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押;
5、借款申請人已領取所購住房的房屋所有權證、房屋***有權證、國有土地使用證;
6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款~
二、買房選擇組合貸款好,還是商業貸款好
具體根據自己的實際情況來決定，住房公積金貸款比商業貸款的利率比較低，所以大多數人會選擇住房公積金貸款。
住房公積金貸款辦理條件;
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
二、住房公積金貸款辦理流程：
1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
三、住房公積金貸款查詢方法：
1.大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
2.通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
3.去查詢個人征信的機構，打印壹份個人征信報告，征信報告上也會顯示房貸余額。
4.持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢。
三、買房選擇組合貸款好，還是商業貸款好
肯定是組合貸款好了，壹般公積金貸款額度不夠時，就可以申請組合貸款。組合貸款相比商業貸款利息要低些。
四、買房組合貸款和商業貸款怎麽選？
購房組合貸款和商業貸款如何選擇？現在房價高的企業，如果公積金貸款額不足，只能選擇組合貸款和商業貸款.這兩種貸款有什麽區別？如何選擇？
組合貸款:優勢是為購房者節約購房利息，例如貸款200萬，純商業貸款月薪13165.99元，組合貸款月薪12381.06元.這兩者之間差不多壹千元.當然，這也有缺陷.組合貸款受銀行條件限制，處理周期長，容易引起房東違約，麻煩.
商業貸款:處理流程快，快.從批準貸款的時間來看，借款人手續完善的情況下，商業貸款可以在5~7天內由銀行批準貸款，買賣雙方通過戶口後，完成抵押登記，銀行可以在看到他的票後1周內貸款，現在特殊時間可能會變慢，但在正常條件下很快，缺點是利率高