房地產二級抵押的條件是:
1.二次抵押使用的房屋應是市場發展潛力大的優質住宅和商品房；
2.二次抵押中用於個人住房的房屋必須是現房；
3.房子是銀行按揭貸款購買的壹手房；
4.該房屋抵押登記已經完成，我行是該房屋的抵押權人；
5.房子已經投保，保單原件由中國銀行管理；
6配套齊全，升值潛力大。
信用額度/限額/配額/最高限額
1.貸款金額=房屋價值抵押率-原貸款本金余額。
2.房子的價值與最初購買房子的價值相比較，取兩者中較低的壹個。以住房抵押的二級貸款抵押率不得超過70%；商業用房抵押的二級貸款抵押率不得超過50%。
貸款利率
執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。貸款銀行規定外幣貸款期限為壹年的，遇法定利率調整，按原合同利率計息；貸款期限在壹年以上的，遇法定利率調整，次年6月65438+10月1執行新利率。
2.鄭州按揭房可以辦理按揭貸款嗎？
妳可以申請抵押貸款
信用證條款
1，有合法身份證明的22-60周歲自然人；
2.需要在北京擁有房產，面積不限；
3、具有穩定的職業、良好的信用、穩定的收入、按期償還貸款本息的能力；
4.房貸還款期限超過18個月。
貸款流程
1.申請人提交相關材料，向厚澤金融提出申請；
2.該房屋由專業評估機構評估；
3.厚澤金融審核房貸信息，銀行審核相關材料；
4.銀行辦理抵押登記手續；
5.等手續辦完了，就發放貸款。
所需信息
1，個人身份證，戶口本，婚姻狀況證明；
2.個人收入或個人資產狀況等還款能力證明；
3.產權證(以第三方財產抵押的，還需提供產權人身份證明和同意抵押的書面證明)。
3.鄭州的房產貸款流程是怎樣的？
1，鄭州房產商業貸款流程。
(1)申請抵押貸款，填寫抵押貸款申請表。
(2)提交申請，銀行對貸款人進行審核。
(3)銀行認可後，與貸款人簽訂購房合同。
(4)貸款人憑銀行相關法律文件與開發商及銀行簽訂房屋抵押合同。
(5)貸款人到房地產管理部門辦理抵押登記備案及相關手續。
(6)貸款人在貸款銀行開立還款賬戶，每月按合同約定的時間按時還款。
2、鄭州公積金房產貸款流程。
(1)貸款人向鄭州公積金中心或銀行提交公積金貸款申請。
(2)鄭州公積金中心或銀行對貸款人信息進行審核。
(3)審批通過後，公積金中心對用戶的貸款申請進行審批。
(4)鄭州公積金中心審批後，貸款人需要與公積金中心和銀行簽訂借款合同。
(5)鄭州公積金中心出具貸款審批意見後，銀行向貸款人發放貸款。