壹、黑龍江農村信用社二手房貸款流程？
先準備好不動產證，產權人身份證，到窗口審核，然後到信貸科去填表辦理，手續非常簡單。
二、哈爾濱二手房按揭貸款的條件以及辦理流程
按揭貸款的具體情況，請參照下面：
貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
貸款額度、期限和利率
二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行規定的個人住房貸款利率。
申辦程序
1、借款人提出貸款書面申請並提供壹下資料：
（1）買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同；
（2）所購房屋的產權證明文件及房屋***有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭財產證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等）；
（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；
（5）借款人及***有人同意以所購房屋作抵押的文件。
2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。
3、經貸款行調查、審查和審批後，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。
4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。
5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單（正本），壹並交貸款行抵押。
6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢後，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款壹次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。
三、農村信用社房屋2次貸款怎麽辦理
以雲南省農村信用社個人房屋貸款為例;
壹、貸款對象
在雲南省農村信用社服務轄區內，有完全民事行為能力的自然人。
二、貸款流程
1、貸款申請
2、貸款調查、審批
3、簽訂信貸合同
4、貸後管理及檢查
5、到期收回貸款本息。
三、客戶所需提供的材料
1、借款申請書；
2、借款人合法有效的身份證明和戶籍證明，包括居民身份證、戶口簿或其它有效證件。已婚者應當提供婚姻關系證明及配偶的上述材料，所有材料均需提供原件和復印件；
3、借款人個人收入證明原件；
4、首付款憑證和收據；
5、《購房合同》原件，二手房需有經公證的《房屋買賣合同》；
6、雲南省農村信用社要求提供的其他文件或資料。
擴展資料：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購買房屋的合同、協議以及貸款社要求提供的其他證明文件；
4、有所購房屋全部價款30％以上的自籌資金，並保證用於支付所購房屋的首付款（按國家相關規定執行）；
5、有貸款社認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。