並不是所有的銀行都接受，個別銀行通常接受按揭貸款！
房產抵押有兩種方式。擔保公司和直接找銀行都是經營性抵押。
抵押貸款的時間差就是貸款人，主要分為三種:銀行，資本機構，私人，
和銀行比，利率慢，7到15天。
中等機構，3到10天。
民間利率高，當天快，3天慢。
黑名單房產抵押行動
第二，有抵押的房子可以抵押嗎？
法律分析:可以，有兩種方式:方式壹:二次抵押，如果貸款人有壹套正在還款的房子，並且已經還了壹段時間的房貸，可以在同壹家銀行申請貸款。方法二:找擔保公司墊付。如果貸款人有壹套正在還房貸的房子，但是急需大額，可以找正規的擔保公司先行墊付，將現有的貸款財產抵押，獲得貸款後再還清擔保公司的預付款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十五條規定，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (壹)建築物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(三)海域使用權；(4)貨物；(五)建造中的建築物和船舶；(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
第三，還房貸的房子可以抵押嗎？
由於個人對資金的需求，已經還完房貸的房子需要再次抵押，以獲得周轉資金，以度過暫時的難關。那麽，還房貸的房子可以抵押嗎，辦理房貸的流程是怎樣的？妳知道嗎？現在讓我們來看看。
1.有抵押的房子可以抵押嗎？
是的。如果還完房貸的房子再次申請貸款，也叫房產二次抵押。能否得到銀行的批準，取決於貸款人的年齡、工資水平和個人還款能力。另外，房子的貸款額度需要結合房子目前的市場價格和未還貸款的比例。
二、辦理按揭貸款的流程是怎樣的？
1.貸款人需要準備好相關的貸款材料和貸款申請表(註明貸款用途和金額)，去銀行申請。
2.如果申請按揭貸款的人是個人，那麽借款人需要提交身份證、工作情況、征信報告、銀行賬號等。如果是申請抵押貸款的企業，需要營業執照、企業驗資報告、銀行對賬單、財務報表、資產證明等。
3.所有材料交給銀行後，銀行工作人員會對材料的真實性進行審核，並對房屋價格進行評估。
4.房地產評估公司在對房價進行評估後，會將評估報告和意見提交給銀行，銀行會通過這些材料來判斷是否給予貸款。
5.經銀行批準後，借款人需要到銀行簽訂借款合同，並簽署相關文件。
6.銀行的工作人員會帶著房屋所有權和借款合同到房管局辦理抵押登記。
7.手續辦理完畢後，銀行會將貸款金額轉入出借人指定的賬號或合作商戶的賬號，出借人需要按時還款。
至於有抵押的房子能不能抵押，辦理抵押貸款的流程是怎樣的，我先介紹到這裏。妳明白了嗎？正在按揭還款的房子可以貸款，但是貸款人需要達到銀行規定的標準。畢竟銀行不會冒太大風險放貸款。
第四，還在還房貸的房子。我還能從銀行獲得抵押貸款嗎？
正在還房貸的房子也可以在銀行抵押。
第壹，妳可以根據妳房貸的月還款額進行二次貸款。如果妳還房貸三年，可以貸到房貸月還款額的50倍。如果房貸還款三年以上，貸款額度可以是房貸月還款額的80倍。利息壹般在每月5.2%-8.6%之間。
2.如果房貸已經還了好幾年，妳的房產增值了，或者這個房產的貸款額度當初比較少，妳可以結清這個房產的貸款。然後就可以去銀行申請按揭貸款了。這樣會增加貸款額度。房貸年利率壹般在7.0%-7.9%之間。不同銀行的審批略有不同，具體情況具體分析。
3.如果妳是廣發銀行或者郵儲銀行的房貸客戶，可以先取銀行貸款，先還利息，後還本金，每個月只還利息。利率在5.2%-7.5%之間，提高費率需要的手續特別簡單，就是身份證，房貸卡，詳細版征信。
擴展數據
抵押貸款的條件
1.必須是經工商行政管理部門核準登記，並按規定辦理了稅務登記和年檢手續的企業、事業單位或法人；
2.產品有市場，生產經營有利潤。不挪用信貸資金，恪守信用；
3 .具有按期償還本息的能力，原應付貸款本息和到期貸款已還清；
4.如果沒有還款，已經制定了銀行認可的還款計劃；
5.根據《銀行業企業信用評級標準》，原則上信用等級必須為A級以上；
6.已在銀行開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶；
7.除國務院另有規定外，有限責任公司和股份有限公司的境外股權投資累計金額不超過其凈資產總額的50%；
8.借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合銀行要求；
9.申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批準，企業法人所有者權益占新項目總投資的比例不得低於國家規定的投資項目資本金比例。
10.作為質押的動產或權利必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定，出質人必須依法享有對質押物的所有權或處分權，並向我行書面承諾為借款人提供質押擔保。