四大商業運營模式:1，出售所有權，產權獲利；2.有物業管理的經營管理利潤；3、物業增值與物業管理；4.金融市場證券化盈利十八層盈利管理體系:床位和膳食護理、醫療康復；居家旅行，寓教於樂；顏佩輸了，別理他。同時也可以參考壹些海外的方法！1，英國投資者:REITS:作為上市公司，中長期擁有，利潤穩定；私募投資基金:關鍵是組織投資者，更關註房產增值的利潤，關註房產的高拋低吸；非營利組織:重點應用捐贈資產和國家補貼為中低收入者提供社區養老服務；房產中介:根據快速的市場銷售獲取開發設計利潤，毛利率低但資金回籠快；經營者:特點:分工協作，高效運作，風險* * * 2。日本的多福利養老政策關懷社會保險制度作為壹種民主制度，是壹種集診療、醫療、家政為壹體的非營利性社會保險制度，為65歲以上人群和40歲以上功能性問題人群提供社會服務。花掉中國支付的90%，10%我來承擔；資金成本低日本金融機構對老年產業股權融資範圍廣，老年產業新項目享受低息貸款，期限15 ~ 20年；小型化、所有權和特色發展模式；3.澳大利亞的運作方式:貸款銀行修繕養老院社區；修復後逐步出售居留權。壹般價格是購買永久產權房的壹個比例，然後居民每年扣除2.5%的服務費，直到居民離開時把剩余的錢還給對方。
醫療保健行業也分為純民營企業或公私合營。總的來說，純民營企業的健康醫療行業現階段在國內還不完善，機會非常大，必須靠用戶評價和服務項目取勝，客戶資源不穩定，盈利點不容易高。
如果是公私合營，可以得到壹些政府政策的應用，客戶資源也可以得到保證。在局勢穩定的情況下，拓展壹些附近與之相關的產業鏈是可以賺錢的，利潤可以多元化，無窮無盡。所以要看方式，壹開始的準確定位很重要。
康復醫院。我覺得未來壹定是和養老產業緊密結合的。運營模式是產權出售。類似的房地產銷售。隨後，醫院門診設置被整合，每年扣除昂貴的附加費。