異地買房需要註意的事項
1，符合購房資格
異地貸款買房，首先要了解當地的購房政策。受調控政策影響，多個城市對外地戶籍實行嚴格的限購政策。不同的城市條件不同。有的城市需要連續繳納幾年社保，有的城市需要出示這樣的證明。在許多城市，房地產價格和購房資格與國家宏觀政策和地方經濟及房地產政策密切相關。如果要選擇異地買房，就要進壹步了解這些，做到心中有數。
2.已經評估了信用信息和收入。
無論在哪裏貸款買房，都需要有穩定的工作、收入和良好的信用才能通過銀行貸款審批。對於異地買家來說，就更嚴格了。銀行貸款壹般要求月流水或收入證明是妳月供的兩倍。也就是說，妳的月供是654.38+00000元，所以要求妳的收入證明超過20000元。如果妳結婚了，銀行會看兩個人的收入總和。對了，如果妳的另壹半不是本地的，壹定要把戶口本的狀態改成已婚。不然買房的時候就要滿世界辦手續了。
3.購買信息完整。
身份證或其他身份證明原件及復印件；
戶口本原件及復印件，包括首頁、戶主、個人頁；
已婚的，應提供結婚證原件及復印件；
如果是單身，需要單身證明原件；
有穩定的經濟收入，信用良好，有相關單位出具的收入證明；
相關部門要求的其他證明文件。
4.了解信貸政策
異地貸款買房，需要非常詳細的了解當地銀行的貸款要求和政策。在家鄉壹定要把需要的資料準備清楚，以免因為壹兩個材料耽誤事情！此外，非本市戶籍居民家庭在限定範圍內購買的新建商品住房和二手住房，取得房地產權屬證書滿3年後方可上市交易。
5.有抵押或擔保人的。
遠程貸款需要抵押也是必不可少的壹個環節。除了房子本身作為抵押，壹般還需要提供其他的東西或者壹個擔保人作為擔保。在所有資料齊全，信用信息和收益通過評估，抵押物合法有效，擔保人同意承諾書也通過之後，銀行才能同意妳的貸款。