公積金貸款買房流程
1.確認公積金貸款資格。
想用公積金貸款買房，首先要和公積金中心確認自己是否有資格用公積金貸款買房。很多地方對公積金貸款買房都有壹定的要求，比如公積金繳存年限、公積金貸款額度、公積金貸款次數等。只有符合申請公積金貸款的條件，才能發起貸款申請。
2.選擇想要購買的房產，向公積金中心申請貸款。
如果妳確定可以用公積金貸款買房，妳可以選擇妳想買的房產。找到想買的樓盤後，可以向公積金中心申請貸款，並按照公積金貸款的要求提供相關材料。
3、公積金中心進行貸款審批。
公積金中心收到貸款申請後，對貸款申請進行審批。公積金貸款審查用戶的征信、收入和購買房產的真實性。符合公積金貸款條件的，貸款通過審批。
4、到房地產交易中心辦理房地產交易手續。
公積金貸款獲批後，需要到房產交易中心辦理房產交易手續，主要包括納稅、房產過戶等手續。房產的交易手續是公積金貸款買房非常重要的壹個環節。房產不能過戶的，取消公積金貸款。如果能正常過戶房產，公積金貸款就能順利發放。
5、公積金中心貸款。
完成房產過戶交易後，需要將房產抵押的相關文件交給公積金中心，公積金中心收到後會對相關材料進行審核。公積金中心審核通過後，由公積金中心發放貸款，貸款先打到個人賬戶，最後以委托付款的方式將錢支付給開發商。
公積金貸款買房註意事項
1，夫妻貸款
如果夫妻雙方用同壹筆貸款買房，無論是婚前還是婚後申請公積金貸款，只要夫妻壹方申請過公積金貸款，中央系統都會有相應的記錄。在之前的貸款還清之前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套住房。
2.第二套房
如果借款人在購買首套房時已經使用了公積金貸款，在公積金貸款未還清前，不能再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有還清之前的住房貸款才能再次使用公積金貸款，購買第三套及以上住房不能使用公積金貸款。
3.公積金金額
申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金余額支付房款，那麽公積金賬戶中的公積金余額為零，那麽公積金貸款的額度為零，也就是說不會申請公積金貸款。
4.預付款
根據公積金貸款相關規定，1年還款後應提前還款部分，歸還金額應超過6個月的還款金額。所以，如果申請的貸款不滿壹年，就不要申請提前還款，因為申請的話，銀行會收取更多的違約金。