1.如果已經簽訂了抵押貸款合同，還款方式的變更必須經過銀行批準。銀行同意用戶將30年等額本息改為平均資本，因此用戶可以在還款壹年後改變房貸還款方式。
2.房貸合同還沒簽，所以還款方式還沒確定。此時，用戶可以直接選擇30年平均資本。至於30年等額本息還款，不算。
如何將匹配本息改為平均資本1？貸款人需要向銀行申請變更還款方式，填寫《還款方式變更申請表》。
之後銀行會對用戶進行審核，如果用戶的還款能力足以支持新的還款方式，那麽銀行會允許用戶將等額本息改為平均本金，在更改成功後的下月起按照新的還款方式進行還款。
2.如果還沒有簽訂借款合同，貸款人可以在簽訂合同的時候直接告訴銀行他想選擇平均資本作為還款方式。
由於之前還款方式沒有確定為等額本息，所以用戶不需要改變還款方式，在簽約時可以直接選擇平均資本。
30年等額本息改為平均資本劃算嗎？由於等額本息還款法的總利息會高於等額本金還款法，因此用戶將30年期的等額本息改為平均本金是劃算的，用戶選擇等額本金還款法後可以節省壹部分貸款總利息。
除了改變還款方式，可以節省總利息，用戶也可以通過提前還款的方式節省總利息，但是提前還款需要用戶有很強的還款能力。
將等額本息改為平均資金利率？將等額本息改為平均資本只是改變了還款方式，貸款利率不會改變。
例如，如果抵押貸款利率發生變化，必須調整LPR，這樣後續的抵押貸款利率就會相應變化。至於還款方式的改變，貸款利率不受影響。
網貸逾期不要掉以輕心。除了被催收，個人信用也會受到影響，尤其是有征信的網貸。壹旦有這樣的逾期記錄，會嚴重影響以後銀行貸款和信用卡的辦理。即使處理後的網貸不能授信，也可以接入大數據。可以在“知道查”中查詢自己的網貸歷史、網貸逾期明細、負債、失信信息、網貸黑名單。
擴展數據:
提前償還本金是等額本息嗎？
提前等額本息還款可能不僅要支付本金，還要看貸款機構的具體規定。比如有的貸款機構提前還款不收手續費，所以提前還款就是剩余本金。
如果有的機構要收違約金，那麽除了還本金，提前還款還有相應的違約金。
等額本息是壹種貸款方式。選擇匹配本息後，貸款人每月還款金額相同，但還款金額構成不同。
隨著時間的推移，等額本息每月還款中利息的比例越來越少，本金的比例越來越多，但還款總額不變。
從這裏不難看出，越往後，提前償還等額本息貸款的性價比越低。
不同的貸款機構對於提前還貸的政策是不壹樣的，所以在還貸的時候，貸款人可以提前和貸款機構溝通，看看具體情況。有時候選擇提前還貸可能不是特別好的選擇。