1.申請人須已在招商銀行申請相關房產的抵押貸款，且在還款過程中無逾期記錄；
2.需要提供資金用於公司經營的相關證明，如購銷合同、采購訂單、發票等材料；
3.申請人必須有有效的經營場所並提供相關證明；
4.申請人需要具備壹定的資產或財力以及按時償還貸款本息的能力；
5.申請人的企業必須合法經營，並具有相關的營業執照、組織機構代碼證等文件。
二、按揭貸款操作哪家銀行最劃算？
招商銀行性價比高。壹般情況下，用戶需要考慮貸款安全性、利率、金額等問題。相對而言，招行辦理房產抵押貸款，還款周期相對較長，還款方式靈活，利息相對便宜。所以建議用戶可以使用招商銀行辦理房屋抵押貸款。
當然，用戶最好根據自己的需求選擇適合自己的銀行。
3.招商銀行房產抵押貸款需要什麽條件？
房產抵押要求:銀行接受產權清晰、流動性強的商品房和商業用房作為抵押。溫馨提示:必須滿足以下條件:①用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同壹城市，個人抵押貸款不接受異地抵押物。(2)不接受評估現值低於65438萬元(含)的房地產作為抵押物；(三)產權已完成，產權清晰，可以上市流通，依法辦理抵押登記，不存在產權糾紛等不利清算情形；(4)具有較強的流動性，房地產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等配套設施和服務齊全，不存在問題和瑕疵，不在政府規劃範圍內；⑤抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信期限加房齡原則上不超過40年；抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信期限加房齡原則上不超過30年。6.原則上不接受閑置6個月以上的商品房作為抵押物；您的房產是否符合要求，請聯系當地網點個貸部進行咨詢確認。
四、招商銀行房地產抵押貸款需要什麽條件？
房產抵押要求:銀行接受產權清晰、流動性強的商品房和商業用房作為抵押。溫馨提示:必須滿足以下條件:①用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同壹城市，個人抵押貸款不接受異地抵押物。(2)不接受評估現值低於65438萬元(含)的房地產作為抵押物；(三)產權已完成，產權清晰，可以上市流通，依法辦理抵押登記，不存在產權糾紛等不利清算情形；(4)具有較強的流動性，房地產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等配套設施和服務齊全，不存在問題和瑕疵，不在政府規劃範圍內；⑤抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信期限加房齡原則上不超過40年；抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信期限加房齡原則上不超過30年。6.原則上不接受閑置6個月以上的商品房作為抵押物；您的房產是否符合要求，請聯系當地網點個貸部進行咨詢確認。