什麽是項目貸款功能定義
項目貸款
壹、功能定義
項目貸款是指為某壹特定工程項目而融通資金的方法，它是國際中、長期貸款的壹種形式，工程項目貸款的簡稱。由於通貨膨脹和新建大型工程項目所需費用急劇增長，與這些大型工程有關的投資風險越來越大；另外有些政府或企業的資金被占用在正在進行的工程項目中，也使得它無力再舉辦新的大型工程。為了促進大型工程的建設及開拓資金運用的新途徑，壹些銀行興辦了這種工程項目貸款業務。這種業務與各種傳統的融資業務有所不同，除了向銀行貸款要求的需有項目主辦人之外，還需有壹個為工程項目而新建立的項目單位來進行籌資、建造和經營管理這壹項目。這樣，項目的主辦人只是項目單位的發起人，其財力與信譽不再是貸款的主要擔保對象，資金由貸款人直接提供給項目單位。
項目貸款，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身具有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的壹種融資方式。主要抵押形式包括：項目經營權，項目產權和政府特別支持（具備文件）等。項目融資與壹般貸款最大的區別是歸還貸款的資金來自於項目本身，而不是其他來源。
二、產品簡介
項目貸款壹般是中長期貸款，也有用於項目臨時周轉用途的短期貸款。目前，工商銀行項目貸款按項目性質、用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分，主要有以下幾種貸款。
1.基本建設貸款：指用於經國家有權部門批準的基礎設施、市政工程、服務設施和以外延擴大再生產為主的新建或擴建生產性工程等基本建設而發放的貸款。
2.技術改造貸款：指用於現有企業以內涵擴大再生產為主的技術改造項目而發放的貸款。
3.科技開發貸款：指用於新技術和新產品的研制開發、科技成果向生產領域轉化或應用而發放的貸款。
4.商業網點貸款：指商業、餐飲、服務企業，為擴大網點、改善服務設施，增加倉儲面積等所需資金，在自籌建設資金不足時向銀行申請的貸款。
為充分滿足不同客戶的需求，我行還開發了臨時周轉貸款及並購貸款等項目貸款業務品種。
三、申辦條件
借款人申請項目貸款應具備以下條件：
1.在工商銀行開立基本存款帳戶或壹般存款帳戶。實行貸款證管理的地區，須持有人民銀行頒發的貸款證；申請外匯項目貸款，須持有進口證明或登記文件。
2.項目符合國家產業政策、信貸政策和我行貸款投向。
3.項目具有國家規定比例的資本金。
4.需要政府有關部門審批的項目，須持有批準文件。
5.借款人信用狀況好，償債能力強，管理制度完善，對外權益性投資比例符合國家有關規定。
6.能夠提供合法有效的擔保。
除上述條件外，根據《貸款通則》，貸款對象應是經工商行政管理機關（或主管機關）核準登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民***和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。借款人還應具備以下基本條件：
1.恪守信用，有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；
2.除自然人外，應當經工商行政管理機關（主管機關）辦理年檢手續；
3.已經開立基本賬戶或壹般存款賬戶；
4.除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額不超過凈資產的50%；
5.資產負債率符合貸款人的要求；
6.申請中長期貸款的、新建項目的企業法人所有者權益與所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
有下列情形之壹者，工商銀行不對其發放貸款：
1.不具備貸款主體資格和基本條件；
2.生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目；
3.違反國家外匯管理規定；
4.建設項目按國家規定應當報有關部門批準而未取得批準文件；
5.生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可；
6.在實行承包、租賃、聯營、合並（兼並）、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保；
7.有其他嚴重違法經營行為。
項目貸款的4個基本條件
項目必須具有資本金，並且是國家規定的比例，項目符合貸款銀行的貸款投向，符合國家的產業、信貸政策；如果該項目需要相關部門審批，在申請貸款之前，須持有相關部門的批準文件；如果該項目設立在實行貸款證管理地區，需要持有人民銀行頒發的貸款證
壹，項目貸款是指為某壹特定工程項目而融通資金的方法，它是國際中、長期貸款的壹種形式，工程項目貸款的簡稱。由於通貨膨脹和新建大型工程項目所需費用急劇增長，投資風險也越來越大；另外有些政府或企業的資金被占用在正在進行的工程項目中，也使得它無力再舉辦新的大型工程。
二，為了促進大型工程的建設及開拓資金運用的新途徑，壹些銀行興辦了這種工程項目貸款業務。這種業務與各種傳統的融資業務有所不同，除了向銀行貸款要求的需有項目主辦人之外，還需有壹個為工程項目而新建立的項目單位來進行籌資、建造和經營管理這壹項目。這也是其特色之壹。
三，項目貸款，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身具有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的壹種融資方式。主要抵押形式包括：項目經營權，項目產權和政府特別支持（具備文件）等。項目融資與壹般貸款最大的區別是歸還貸款的資金來自於項目本身，而不是其他來源。
四，項目貸款壹般是中長期貸款，也有用於項目臨時周轉用途的短期貸款。工商銀行項目貸款按項目性質、用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分，主要有以下幾種貸款。
五，為充分滿足不同客戶的需求，我行還開發了臨時周轉貸款及並購貸款等項目貸款業務品種。
項目貸款
項目貸款就是針對特定項目的貸款，壹般為中長期貸款。與其他貸款相比，項目貸款具備以下特點：
1、貸款支持的項目本身需要按照國家規定的審批程序進行審批。固定資產投資項目壹般要經過立項、可行性研究、初步設計和開工等幾次審批，才能進入施工建設。項目建成後還要由政府有關部門組織竣工、決算、驗收等工作。
2、固定資產貸款必須考慮其他建設資金的配套。國家規定建設項目必須具有資本金，即投資人的非債務資金。不同行業的項目所要求的資本金占總投資的比例不同，銀行貸款不能作為項目資本金。通常掌握的項目資本金在30%以上。
3、固定資產貸款期限較長，往往是壹次審批，多次發放，貸款;利率壹年壹定。固定資產貸款以整個項目全部資金需求為評審對象，壹次審批、承諾。
4、固定資產貸款是壹次性的。壹筆固定資產貸款只能用於借款人的壹次固定資產投資活動。從項目建設時投入，項目竣工投產產生效益開始歸還借款，到銀行逐步收回全部貸款本息，貸款即退出企業生產活動。新的固定資產投資活動需要按規定重新立項報批。
5、固定資產貸款的還款來源主要是借款人的稅後利潤、固定資產折舊，以及其他自有資金。
擴展資料：
項目貸款產品類型：
項目貸款壹般是中長期貸款，也有用於項目臨時周轉用途的短期貸款。目前，工商銀行項目貸款按項目性質、用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分，主要有以下幾種貸款。
1、基本建設貸款：指用於經國家有權部門批準的基礎設施、市政工程、服務設施和以外延擴大再生產為主的新建或擴建生產性工程等基本建設而發放的貸款。
2、技術改造貸款：指用於現有企業以內涵擴大再生產為主的技術改造項目而發放的貸款。
3、科技開發貸款：指用於新技術和新產品的研制開發、科技成果向生產領域轉化或應用而發放的貸款。
4、商業網點貸款：指商業、餐飲、服務企業，為擴大網點、改善服務設施，增加倉儲面積等所需資金，在自籌建設資金不足時向銀行申請的貸款。